آیا به نام زدن ملک در شهر دیگر امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا مالک ملک خود را می‌تواند در شهر دیگر به نام خریدار بزند؟
استعلام مالیات شهرداری و دارایی چگونه است و باید در همان شهر باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا می‌گویند انتقال و امضای سند ملک در هر دفترخانه‌ای و در هر شهری امکان‌پذیر است، اما در مورد استعلامات مالیات و شهرداری اختلاف نظر هست؛ برخی می‌گویند این استعلامات باید در شهر محل وقوع ملک انجام شود و برخی دیگر می‌گویند با سامانه ثبت آنی این استعلامات به صورت آنلاین از هر شهری قابل اخذ است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، خریدار و فروشنده می‌توانند در هر دفترخانه‌ای در هر شهری سند را به نام خریدار منتقل کنند و لازم نیست حتماً به شهر محل ملک بروند. اما در مورد استعلامات مالیات و شهرداری اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند این استعلامات باید در شهر محل وقوع ملک انجام شود، در حالی که برخی دیگر می‌گویند با اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه ثبت آنی، این استعلامات به صورت آنلاین از هر شهری قابل دریافت است. همچنین حضور خریدار و فروشنده در دفترخانه لازم است، مگر آنکه یکی از طرفین به دیگری وکالت رسمی بدهد. بهتر است پیش از اقدام، از دفترخانهٔ مورد نظر دربارهٔ نحوهٔ اخذ استعلامات همان پرونده سؤال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله انتقال سند در هر شهری امکان دارد اما استعلامات در شهری که ملک واقع شده انجام‌میگیرد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام باتوجه به اینکه پرونده دارایی و شهرداری در شهریرک ملک واقع گردیده میباشد در همان شهر نسبت به پرداخت و تسویه میبایست اقدام شود .لیکن انتقال سند در هر بک از دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام در هر دفترخانه می توانید انتقال بدهید و استعلامات در شهر محل ملک است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان انتقال در هر شهری وجود دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام دوست عزیز، در هر دفترخانه ای میتوانید این کار را انجام دهید.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

کلیه استعلامات به صورت آنلاین انجام می شود.

الهام آراسته

الهام آراسته

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۳ نظر)

بهترین کار دادن وکالت از فروشنده به خریدار است که اقدامات قانونی را خودش انجام بدهد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بله می تواند در هر شهری اقدام نماید لیکن حضور خریدار و فروشنده لازم می باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله مشکلی ندارد حتی میتوانید از شهر دیگری اقدام کنید و کلیه دفاتر اسناد به سامانه ثبت آنی متصل هستند و استعلامات لازمه اخذ میشود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با سامانه ثبت آنی در دفاتر اسناد رسمی بله ممکن است.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

با توجه به اینکه کلیه دفاتر اسناد رسمی به سامانه ثبت آنی متصل هستند و استعلامات مربوطه، به صورت انلاین اخذ میشود، میتوانید در هر شهری که میخواهید نقل و انتقال را انجام دهید اما توجه داشته باشید که حضور فروشنده و خریدار هنگام تنظیم سند ضروری میباشد بنابراین شهری را جهت تنظیم سند انتخاب نمایید که فروشنده و خریدار امکان حضور در آن را داشته باشند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بله امکان این کار از طریق هر دفتر اسناد رسمی وجود دارد

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به سامانه ثبت آنلاین مشکلی پیش نخواهد آمد ضمن اخذ استعلامات مربوط به انتقال

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله میتوان از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

خدمت شما عرض کنم که اداره ثبت اسناد مالیات و شهرداری محل وقوع ملک صالح به استعلام است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید