آیا به مورد مستثنیات دین در اداره ثبت رسیدگی میشه؟
با عرض سلام بنده داری یک واحد منزل مسکونی ۹۵ متری هستم و در آن سکونت هم دارم- چند روز پیش همسرم مهریه را در ثبت اجرا گذاشته-آیا به مورد مستثنیات دین در اداره ثبت رسیدگی میشه یا در دادگاه و این که چطوری بدونم کل منزل مستثنیات هست یا بخشی از آن؟ ملاک عمل جی هست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند به مستثنیات دین در همان اداره ثبت رسیدگی میشود و برای رفع توقیف باید به اجرای ثبت مراجعه کنید، هرچند یک نظر دادگاه را مرجع صالح دانسته است. اصل بر این است که یک باب منزل مسکونی جزو مستثنیات است، اما ارزش، متراژ و تناسب آن با شأن شما ملاک تعیین کل یا بخشی از آن خواهد بود.
با این حال، پذیرش مستثنیات دین بستگی مستقیم به شأن عرفی و ارزش واقعی ملکِ شما دارد.