آیا به صحت عقد خلل وارد میکند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام.
خانه ای را در دفتر مشاور املاک خریدم و خریدار فروشنده امضا و اثر انگشت زدند. در قسمت شاهد زده بود ۲ شاهد با نام نام خانوادگی و کد ملی. ولی ما یک شاهد داشتیم ان هم از شاگردان مشاور املاک بودند که نام نام خانوادگی و شماره ملی ننوشتند و فقط امضا کردند. ایا معامله ما صحیح است با یک شاهد و فقط با امضا. یا به صحت عقد خلل وارد میکند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله با امضای خریدار و فروشنده کاملاً صحیح و معتبر است و تعداد یا امضای شهود اثری در صحت آن ندارد.
این قاعده کلی است، اما شروط احتمالیِ درج‌شده در خودِ مبایعه‌نامه می‌تواند شرایط اثبات یا اجرای آن را تغییر دهد.
