آیا به جهت گرفتن پروانه ساخت، رضایت همسایه ها الزامی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
همسایه ما قصد تخریب ملکش رو داره و از ما خواسته که بریم به عنوان همسایه رضایت بدیم که متراژ ملک ما صحیح هستش و گفته یه قانونه جدیده و قبل ساخت همسایه ها باید بیان رضایت محضری بدن تا به اون پروانه ساخت بدن.
آیا کار اون قانونی هستش و ما باید بریم رضایت بدیم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن رضایت محضری از همسایه بابت متراژ ملک، قانون جدید یا الزام عمومی برای صدور پروانه ساخت نیست. با این حال، در موارد خاصی مثل پایدارسازی گود و نیلینگ در ملک مجاور، شهرداری رضایت همسایه را می‌خواهد یا ممکن است همسایه مشکل ثبتی و دیوار مشترک داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام قانونی رضایت همسایه برای پروانه

قانونِ جدیدی مبنی بر الزام همسایگان به دادن رضایت محضری بابت صحت متراژ برای دریافت پروانه ساخت وجود ندارد. طبق نظر وکلا، شهرداری تنها در شرایط فنی خاص، مثل تحکیم جداره گود به روش نیلینگ یا میل‌مهار در ملک مجاور، رضایت همسایه را مطالبه می‌کند. در غیر این صورت، احتمال دارد ملک همسایه دارای مشکل ثبتی در متراژ یا دیوار مشترک باشد. توصیه می‌شود پیش از امضای هرگونه سندی، علت دقیق این درخواست را از شهرداری یا نقشه ساخت پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

چنانچه در نقشه های ارائه شده توسط طراح متقاضی پروانه ساختمان , تحکیم جداره گود به روش میخ کوبی ( نیلینگ ) و یا میل مهار در املاک مجاور طراحی شده است . صدور پروانه ساختمان می بایست پس از ارائهرضایت نامه مختصری از مالکین املاک مزبور به مرع صدور پروانه (شهرداری )صورت پذیرد.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . خیر چنین ادعایی صحت ندارد .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

چنین چیزی قانونی نیست. احتمالا ایشان مشکلی
در مورد متراژ ملک خود و یا دیوار اشترکی دارد که با این ترفند میخواهد انرا حل و فصل نماید

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

خیر . چنین رضایت نامه ای قانونی نیست

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر ادعای ایشان درست نیست و حتما مشکلی دارند که رضایت میخواهند . بهتر است ابتدا موضوع را متوجه بشوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید