آیا به بهانه اتمام قرارداد قبلی، چنین حقی دارد بعد از تمدید قرارداد در پشت قرارداد به اشاره به این بند استثناء خواستار تخلیه شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
قرارداد اجاره تازه تمدید شده با ظهر نویسی قرارداد بنگاهی و امضا و اثر انگشت بدون شاهد در پشت آن انجام گرفت ، حال صاحب خانه به بهانه استفاده از استثنائات مصوبه کرونا که گرفتن حکم تخلیه برای استفاده اولاد ذکور را بیان می کند می خواهد فورا حکم تخلیه بگیرد درحالی که هنوز یکسال به مدت اتمام قرارداد تمدید شده باقی مانده، آیا به بهانه اتمام قرارداد قبلی، چنین حقی دارد بعد از تمدید قرارداد در پشت قرارداد به اشاره به این بند استثناء خواستار تخلیه شود؟ آیا با نشان دادن اصل قرار داد به دادگاه و عدم نشان دادن تمدید آن اقدام به گرفتن حکم تخلیه فوری بکند چطور می توانم در مدت کم ثابت بکنم قرارداد تمدید شده و جلوی تخلیه را بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تمدید قرارداد در ظهر آن، اجاره تا پایان مهلت جدید معتبر و لازم‌الاجراست و موجر نمیتواند با استناد به پایان قرارداد قبلی یا استثنائات کرونا حکم تخلیه بگیرد. شما می‌توانید با ارائه نسخه قرارداد و ظهرنویسی آن در جلسه رسیدگی یا شعبه مربوطه، مانع صدور دستور تخلیه شوید.
