آیا بنگاهدار و صاحب ملکی که این ساختمان را واسه مطب به من معرفی و اجاره داده اند نباید نسبت به این مشکل پاسخگو باشند؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
ملکی را در طبقه همکف ساختمان مسکونی جهت مطب به من اجاره دادن و در قولنامه هم ذکر نمودند جهت اصناف پزشکی ( دائر کردن مطب در ساختمان مسکونی از لحاظ قانونی مشکلی ندارد ) ولی بعد از آماده کردن ساختمان با شکایت دیگر ساکنین شهرداری مانع فعالیت شده است.
آیا بنگاهدار و صاحب ملکی که این ساختمان را واسه مطب به من معرفی و اجاره داده اند نباید نسبت به این مشکل پاسخگو باشند؟
حل این مشکل به عهده چه کسی هست و ضرر و زیان وارد به من را میتونم پیکیری کنم؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل ممانعت شهرداری و عدم امکان استفاده از ملک برای مطب، شما حق فسخ قرارداد و استرداد ودیعه را دارید و موجر و مشاور املاک مسئول جبران خسارات وارده هستند.
این شرایط کلی است، اما نحوه جبران خسارت و استرداد ودیعه به شروط مندرج در قرارداد و اقدامات قانونی شما بستگی دارد.
