آیا بنگاه کار خلافی انجام داده و میتوانم از بنگاهی هم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خداقوت اساتید محترم
ما ۵خواهر ساکن تبریز هستیم که بهمراه مادرمان به خواهر بزرگترمان پس از فوت پدرمان وکالت دادیم برای انجام امور انحصاروراثت و درصورت لزوم فروش اموال

پیارسال یکی از خواهرها که یکی از موکلین بود فوت کرد

پارسال خواهر بزرگترم بدون موافقت ما با همان وکالتنامه اقدام به فروش خانه ای کلنگی متعلق به وراث در یکی از روستاهای شهرستان ورامین در یک بنگاه نمود و پول آنرا به سلیقه ی خود تقسیم کرد بین ما

آیا ایشان با وکالتنامه ای باطل شده(بدلیل فوت یکی از موکلان)
اینکار را انجام داده؟
و اگر خواهران دیگر موافق شکایت نباشند، بنده بتنهایی امکان چه نوع شکایتی و در کدام دادگاه را دارم تا سهمم از خانه مذکور را پس بگیرم؟
آیا باید در ورامین شکایت کنم؟ چگونه میتوانم در تبریز شکایت کنم؟
آیا دادگاه معامله ایشان را باطل میکند بخاطر وکالتنامه غیرمعتبر، و خانه را بما برمیگرداند؟؟؟
ممنون از پاسختان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت یکی از موکلان، وکالت و معامله فقط نسبت به سهم همان فرد فوت‌شده باطل است و نسبت به سهم سایر افرادی که وکالت داده‌اند صحیح و نافذ باقی می‌ماند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال معامله فقط نسبت به سهم خواهر متوفی

فوت یکی از خواهران باعث بطلان کل وکالت‌نامه نمی‌شود و اختیارات وکیل فقط در خصوص سهم متوفی از بین می‌رود؛ بنابراین معامله نسبت به سهم شما و سایر وراث زنده صحیح است. اعتراض به فروش سهم فرد فوت‌شده بر عهدهٔ وراث قانونی همان خواهر است، مگر اینکه او وارث دیگری جز شما نداشته باشد. همچنین در صورتی که سهم پول حاصل از فروش ملک دریافت شده باشد، این اقدام نوعی رضایت و تایید معامله دانسته شده و مانع از درخواست بطلان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
مطابق توضیحات داده شده اگر با همان وکالت اخذ شده بعد از فوت خواهرتان ملک فروخته شده است وقدرالسهم هریک از وراث منجمله وراث مرحوم خواهرتان به خانواده ایشان پرداخت گردیده باشد عمل اخذ وجه بمنزله تنفیذ ضمنی انجام معامله بوده است لذا در وضعیت فعلی امیدی به بطلان معامله نسبت به سهم خواهرتان وجود ندارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

انتقال نسبت به سهم موکل متوفی باطل است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
همشهری معامله نسبت به فر دفوت شده باطل است اگر وراثی دارد آنها میتوانند شکایت کنند ولی اگر ورثه ای ندارند بله شما به عنوان ذینفع میتوانید شکایت نمایید

جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
نظر به اینکه شما وکالت داده اید انجام هر عملی که منافاتی با وکالت‌نامه تقدیمی نداشته باشد نافذ است لیکن وراث خواهری که قبل از فروش فوت نموده می‌توانند به لحاظ باطل بودن وکالت‌نامه با توجه به فوت موکل اعتراض نمایند

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

معامله نسبت به فر دفوت شده باطل است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نسبت به فرد فوت شده معامله باطل می باشد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام معامله نسبت به فرد فوت شده باطل است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

معامله نسبت به متوفی باطل می باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام معامله نسبت به فرد فوت شده باطل است

شاهین شاهبازپورشهبازی

شاهین شاهبازپورشهبازی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
فروش ایشان از بابت خواهر فوت شده باطل و برای بقیه ملک صحیح خواهد بود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

وکالت فقط نسبت به موکل متوفی باطل است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید