آیا بنده میتونم خودم با امضاء ۲ شاهد به صورت دستی مبایعه نامه را تنظیم کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام.وقت شما بخیر.
بنده واحدی رو در پروژه کیسون که به نام مادرم هست به صورت وکالت بلاعزل و تام به بنده دادن. میخواستم خودم بیع نامه ای به نام خودم تنظیم کنم. این حق در وکالت نامه به بنده داده شده که حق معاله با هر شخص حقیقی یا حقوقی ولو خود وکیل اعم از اینکه موکل معامل باشد یا متعامل.
سوالی که داشتم اینکه آیا بنده میتونم خودم با امضاء ۲ شاهد به صورت دستی مبایعه نامه را تنظیم کنم یا حتما باید به بنگاه املاک مراجعه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنظیم دستی مبایعه‌نامه توسط خودتان با امضای شهود کاملاً معتبر است و هیچ الزامی برای مراجعه به بنگاه املاک وجود ندارد.

این یک امکان قانونی است، اما اعتبار کامل قرارداد به اختیارات دقیق در وکالت‌نامه و امضاهای ذیل آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تنظیم دستی مبایعه‌نامه بدون بنگاه

نیازی به مراجعه به بنگاه املاک ندارید و می‌توانید مبایعه‌نامه را به صورت دستی با امضای حداقل ۲ شاهد تنظیم کنید. با توجه به داشتن وکالت، حق امضا به جای مادرتان را دارید اما بهتر است خود ایشان نیز آن را امضا کنند. حتماً مشخصات وکالت‌نامه را در متن قرارداد قید کرده و اصول اولیه قراردادنویسی را رعایت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای تنظیم مبایعه نامه الزامی به مراجعه به بنگاه ندارید و خودتان هم می توانید آن را تنظیم کنید و چند نفر شاهد زیر آن را امضا کند و بهتر است خود مادرتان نیز زیر آن را امضا کنند

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
قرارداد میتواند حتی به صورت شفاهی صورت پذیرد، لیکن اگر واقف به رعایت اصول قراردادنویسی هستید میتوانید ملک را به نام خودتان منتقل نمائید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

باسلام
درصورت داشتن شهود مشکلی ندارد.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام. نیازی نیست حتما بنگاه املاک برای شما مبایعه نامه را تنظیم کند. خودتون مبایعه نامه را بنویسید.شهود ذیل مبایعه نامه را امضا کنند. شما میتونید بجای مادرتون امضا کنید و هیچ مشکلی از این لحاظ ندارید اما بهتر است خود مادرتان امضا کند

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
علی اکبر منافی

علی اکبر منافی

کارشناس حقوقی

بله میتوانید طبق وکالت نامه فوقانجام دهید وبهتر است که مشخصات وکالت نامه در مبایعه نامه ذکر شودو بهتر است با سه شهود مبایعه نامه تنظیم شود
و بهتر از در یک بند از مبایعه نامه حل و فصل و هر گونه رفع مشکل و موارد فوق را از طریق داوری حل کنید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

دو شاهد امضا کنند مشکلی ندارد و نیازی نیست که شهود از بنگاه املاک باشد

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
بلامانع میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید