آیا بنده مستاجر این قرارداد میباشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

بنده اسمم به عنوان مستاجر در قرارداد نیآمده تنها پشت قرارداد شخص قبلی را بعنوان تمدید امضا کرده ام آیا بنده مستاجر این قرارداد میباشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر شناخته‌شدن شما به متن نوشته‌شده در پشت قرارداد بستگی دارد؛ اگر عبارات نشان‌دهنده انعقاد اجاره میان شما و موجر باشد مستاجرید، در غیر این صورت تعهدی ندارید.

این شرایط به عبارات دقیق نوشته‌شده در پشت قرارداد و وضعیت تحویل ملک وابسته است و می‌تواند برای هر فرد متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین وضعیت مستاجر با امضای پشت قرارداد

صرف امضا کردن پشت قرارداد قبلی شما را لزوما مستاجر نمی‌کند و همه چیز به متنی بستگی دارد که امضا کرده‌اید. اگر در آن نوشته تصریح شده باشد که رابطه اجاره میان شما و مالک برقرار شده است، مستاجر محسوب می‌شوید. در صورتی که چنین قصدی در متن نباشد یا ملک به شما تحویل داده نشده و در تصرف مستاجر قبلی مانده باشد، مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود. همچنین تنفیذ یا عدم قبول این تمدید توسط مستاجر اصلی نیز در تعیین مسئولیت پرداخت‌ها موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
باید متن پشت قرارداد مورد بررسی قرار گیرد .در صورتی که متن حاکی از آن باشد که ارتباطی بین موجر و مستاجر منعقد گردیده و شما در قالب مستاجر متن را امضا نموده اید بله مستاجر خواهید بود.

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

سلام و درود
بستگی به متن پشت قرارداد دارد، اگر متن انعقاد قرارداد اجاره با موجر را برساند شما مستاجرید والا خیر

محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

اگر چنانچه مستاجر اصلی امضای شما را تنفیذ نماید شما مستاجر نیستید .
با توجه به اینکه در اجاره عین مستاجره به شما تسلیم نشده است و در ید مستاجر قبلی بوده است مسئولیتی ندارید .
چنانچه مستاجر اصلی از قبول تمدید امتناع ورزد ، مالک میتواند از وی مطالبه اجرت المثل نماید ولی از شما طلبی نخواهد داشت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید