آیا بنده مجبور هستم با ایشان تمدید بکنم بخاطر قوانین کرونا یا اینکه به دلیل عدم اسکان ایشان این قانون بر ما مستثنی میباشد؟
با سلام بنده موجر هستم و قرارداد اجاره ام با مستاجر ۱۰ روز دیگر به پایان میرسد، مستاجر بنده در مورد استیجاری سکونتی نداشته و صرفا ملک را جهت تخلیه لوازمش استفاده میکند و خودش در جای دیگری ساکن است، خودش نیز این موضوع را قبول دارد و خانه کاملا بدون سکنه است، حال میخواستم بدانم با اتمام موعد اجاره که ۱۰ روز دیکر است آیا بنده مجبور هستم با ایشان تمدید بکنم بخاطر قوانین کرونا یا اینکه به دلیل عدم اسکان ایشان این قانون بر ما مستثنی میباشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند مصوبه کرونا مخصوص کاربری مسکونی است و اگر اثبات کنید مستاجر سکونت نداشته و از ملک به عنوان انبار استفاده می‌کرده، مجبور به تمدید نیستید و میتوانید حکم تخلیه بگیرید. البته برخی وکلا صدور دستور تخلیه را وابسته به نظر قاضی و وجود اختلاف‌نظر میان محاکم دانسته‌اند.
امکان نگرفتن دستور تخلیه به شیوه و توانایی شما در اثبات عدم سکونت مستاجر در دادگاه بستگی دارد.
