آیا بنده اجازه دارم که از مبلغ ودیعه میزان اجاره های عقب افتاده را به علاوه مقدار خسارتی که عرفا محاسبه میشود کسر کنم؟
با سلام.
مالک آپارتمانی هستم که مستاجر آن با سواستفاده از مصوبه ستاد کرونا پس از تمدید اجاره نامه هیچگونه اجاره بهایی پرداخت نکرده است آیا بنده اجازه دارم که از مبلغ ودیعه میزان اجاره های عقب افتاده را به علاوه مقدار خسارتی که عرفا محاسبه میشود کسر کنم؟
و اینکه با در نظر گرفتن مصوبه ستاد کرونا چگونه می توانم حکم تخلیه بگیرم؟
متشکرم
جمعبندی پاسخ وکلا
کسر اجاره از ودیعه تنها در صورتی مجاز دانسته شده که این شرط در قرارداد آمده باشد، در غیر این صورت باید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید. همچنین عدم پرداخت اجاره مانع از شمول مصوبه کرونا میشود و امکان درخواست تخلیه وجود دارد.
امکان کسر خسارت و اجاره از ودیعه دقیقاً به متنی که در قرارداد اجاره امضا کردهاید بستگی دارد.