آیا بقیه وارثها از طریق انحصار وراثت یا هر شیوه دیگر میتوانند،به سهم خود برسند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام وعرض ادب...اگر یکی از ورثه خانه پدری را در بیست و پنج سال پیش به نام خود کرده باشد،در حالیکه بقیه ورثه، هیچ سهمی تا این زمان نبرده باشند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال خانه در زمان حیات پدر و توسط خود او انجام شده باشد صحیح است و وراث حقی ندارند، اما اگر پس از فوت پدر و بدون رضایت سایر ورثه منتقل شده باشد، معامله فضولی بوده و قابل ابطال است.

امکان پس گرفتن سهم به این بستگی دارد که سند دقیقاً در چه زمانی و با چه مجوزی منتقل شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال خانه پدری توسط وراث

اگر پدر در زمان حیات و با سلامت عقل ملک را به نام یکی از فرزندان کرده باشد، معامله معتبر است و سایر وراث نمی‌توانند ادعایی داشته باشند. در مقابل، اگر این انتقال پس از فوت پدر و بدون رضایت و امضای سایر ورثه انجام شده باشد، معامله فضولی محسوب می‌شود. در این حالت هر یک از وراث که انتقال را تنفیذ نکرده‌اند، می‌توانند دادخواست اعلان بطلان معامله فضولی و ابطال سند رسمی را مطرح کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هرگونه نقل و انتقالی پیرامون سهم الارث(ملک مشاعی) بعد از فوت متوفی نیازمند تنفیذ و رضایت سایر وراث هست در غیر اینصورت می‌توان در جهت ابطال معامله طرح دعوی کرد،واضح هست ک چنانچه ملک قبل از فوت پدر و در کمال سلامت و صحت عقلی ایشان ب یکی از ورثه منتقل شده باشد معامله صحیح هست،مالکیت ب آن فرد منتقل شده و دیگر وراث در اینخصوص نمی‌توانند ادعایی داشته باشند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر ورثه که به معامله رضایت نداده است می تواند نسبت به سهم خود دادخواست اعلان بطلان معامله فضولی بدهد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر انتقال سند در زمان حیات پدر صورت گرفته باشد سایر فرزندان نمیتوانند ادعایی در این مورد داشته باشند . ولی اگر انتقال پس از فوت پدر باشد امکان پیگیری برای احقاق حق وجود دارد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه سهم‌الارث بوده باشد، یعنی پس از فوت ابوی چنین انتقالی صورت گرفته باشد، توسط هر ورثه ای که آنرا تنفیذ و امضا نکرده، قابل پیگیری بوده و ایشان می‌توانند دادخواست ابطال معامله فضولی و ابطال سند مطرح نمایند

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام اگر پدر شما قبل از فوتش سند را انتقال داده باشد معامله صحیح می باشد و در این خصوص نمی توان ادعایی داشت اما اگر بعد از فوت پدر بدون رضایت و تنفیذ وراث صورت گرفته باشد معامله فضولی بوده و شما دادخواست ابطال معامله فضولی را مطرح نمایید.

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام
انتقال قانونی قبل از فوت توسط پدر صحیح بعد از فوت پدر معامله امکان احقاق حق وجود دارد .‌

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود چنانچه انتقال سند در زمان حیات پدر صورت گرفته باشد معامله صحیح می باشد و فرزندان هیچ ادعایی نباید داشته باشند اما اگر بعد از فوت پدر صورت گرفته باشد امکان پیگیری وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید