آیا بعدا در دادگاه متوجه این انتقال میشوند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام ..حدود سه سال قبل وکالت نامه بلاعزل یک قطعه زمین که به نامم بوده رو به نام خواهرم انتقال داده ام همسرم اطلاع ندارد و چند روز قبل مهریه خود را اجرا گذاشته
و اینکه اگر متوجه این موضوع شوند و شکایت معامله سوری کنند راه به جایی برایشان دارد؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف دادن وکالت بلاعزل به خواهرتان انتقال مالکیت محسوب نمی‌شود و زمین هنوز به نام شماست، بنابراین همسرتان می‌تواند آن را توقیف کند. با این حال به دلیل فاصله زمانی سه ساله و عدم انتقال رسمی، موضوع معامله صوری یا فرار از دین متوجه شما نخواهد بود.

وضعیت دقیق زمین به این بستگی دارد که آیا خواهرتان بر اساس آن وکالت‌نامه، سند رسمی را منتقل کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل انتقال مالکیت نیست

دادن وکالت بلاعزل به تنهایی مالکیت زمین را منتقل نمی‌کند و ملک در استعلام دادگاه همچنان به نام شما شناخته شده و بابت مهریه قابل توقیف است. از سوی دیگر به دلیل اینکه وکالت سه سال قبل داده شده و تا قبل از صدور اجراییه بوده است، اتهام فرار از دین یا معامله صوری متوجه شما نخواهد شد. در صورتی که ملک توقیف شود، دارنده مدارک تنها از طریق اعتراض ثالث می‌تواند پیگیر حقوق خود باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورت استعلام از دادگاه جهت توقیف مال به لحاظ اینکه همچنان سند بنام شماست توقیف میگردد .با دلایل و مدارک خریدار میتواندبعنوان اعتراض ثالث طرح دعوی نموده و تقاضای رفع توقیف نماید دادگاه در اینخصوص تصمیم خواهد گرفت

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با وکالتنامه ملک منتقل نمی شود و همچنان بنام شما خواهد بود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

مشکلی ایجاد نمیشه وفرار ازدین محسوب نیست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، صرف دادن وکالت، انتقال محسوب نمی‌شود، جای نگرانی نیست.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
صرف دادن وکالت بلا عزل به خواهرتان ، موجب انتقال مالکیت نگردیده است .

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورتی که ملک سند رسمی داشته باشد همچنان به نام شما است مگر اینکه خواهرشما سند رسمی را به نام خودشان یا دیگری انتقال داده باشند.

توحید اکبری

توحید اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۰ نظر)

درود :تا زمان صدور اجراییه هر معامله ای انجام شود فرار از دین محسوب نمیشود ولی توجه داشته باشید انتقال با وکالت بلاعزل دلیل نیست تا نتوانند ملک را توقیف کنند باید ملک بطور رسمی انتقال مالکیت شود

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر وکالت فروش داشته اید و زمین را به طور رسمی منتقل نموده اید خواهر شما مالک است وگرنه با انتقال وکالت نانه خواهرتان مالک نمیشود. معامله صوری هم منتفی است.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام باتوجه به زمان مطالبه مهریه و زمان وکالتنامه فرار از دین و یا معامله صوری محسوب نمی شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سلام اول اینکه صرف دادن وکالت انتقال محسوب نمی شود و همچنان شما مالک هستید در ضمن تا زمانی ک حکم مهریه صادر و اجرایی نگردد اقدامات شما فرار از دین محسوب نمی گردد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر سند رسمی دارد با وکالت ملک بنام خواهرت انتقال نیافته است
اما می توانی تحت شرایطی بنام خواهر هر کس انتقال دهید وهیچ جرمی هم متوجه شما نشه و همسرت هم نتواند توقیف کند

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام وکالت بلاعزل که هنوز انتقالی صورت نگرفته مشکلی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید