آیا بعد ۱۳سال میتونه درخواست فسخ بده درسته میگن حق فسخ فوری دارای زمان عرفی است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
زمینی که سال ۸۹فروخته شده از بابت ثمن معامله چک داده شده فروشنده حتی چک برگشت نزده اون زمان در بازار خرج کرده تعدادی را آیا بعد ۱۳سال میتونه درخواست فسخ بده ؟درسته میگن حق فسخ فوری دارای زمان عرفی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اعمال حق فسخ اصولا فوری و تابع عرف است و با گذشت ۱۳ سال و وصول برخی چک‌ها، امکان فسخ معامله در شرایط عادی وجود ندارد. با این حال، نتیجه نهایی کاملا به شروط و توافقات نوشته‌شده در متن قرارداد وابسته است.

این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در مبایعه‌نامه شما می‌تواند وضعیت حق فسخ را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد پس از ۱۳ سال

به طور کلی اعمال خیار فسخ فوری است و باید در مهلت عرفی انجام شود؛ بنابراین پس از گذشت ۱۳ سال از تاریخ معامله، فروشنده در شرایط عادی حق فسخ ندارد. همچنین خرج شدن و وصول تعدادی از چک‌ها مانع دیگری برای فسخ به شمار می‌رود. با این وجود، اگر در متن قرارداد شرط ویژه یا توافق متفاوتی برای پرداخت نشدن چک‌ها پیش‌بینی شده باشد، وضعیت ممکن است تغییر کند. برای اطمینان کامل، مطالعه دقیق متن قرارداد و شروط آن ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله حق فسخ فوری است و با توجه به گذشت این زمان و وصول شدن تعدادی از چک ها امکان فسخ وجود ندارد مگر اینکه طبق قرارداد بنحوی دیگر توافق شده باشد

سید روح الله قاضی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
قرارداد باید بررسی گردد به نظر میرسه حق فسخ وجود نداشته باشد

امین احمدی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

بله امکان فسخ در شرایط عادی ندارند مگر اینکه امتیاز خاصی در قرارداد وجود داشته باشد

سروش محمودی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود ،چون اعمال خیارات اصولا فوری است و با گذشت این مدت طولانی به دلیل غرری بودن نمی‌تواند فسخ کند،حتی اگر مدتی هم برای فسخ در قرارداد ذکر نشده باشد به عرف رجوع میشود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

امیر ضیغمی

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
با توجه به گذشت ۱۳ سال از زمان انجام معامله خیر نمیتواند قرارداد را فسخ نماید ولیکن برای پاسخ دقیق متن قرارداد بایستی مطالعه گردد .

محسن نریمانی ده نوی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

علی القاعده برای فسخ فوریت لازم است ....

یگانه فرج نژاد

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام. بله حق فسخ مستلزم فوریت هست و پس از گذشت این همه سال قابل اعمال نیست. اما برای پاسخ دقیق به شما باید متن قرارداد هم بررسی بشه که توافق به چه صورت بوده. میتونید با متخصصین بنیاد در این باره مشورت کنید.