آیا بعد فوت پدر وراث میتوانند باقی مانده ثمن رامطالبه کنند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام واحترام
اگر درمبایعه نامه باپدر برای چند قطعه زمینی که سند ندارد پدراز دریافت بخشی از ثمن امتناع کرد(۴۰ %از ثمن بابت خدمات و هزینه هایی که برایش کرده ام کسر کرده و از دریافت ۶۰% ثمن امتناع نموده است) اما در مبایعه نامه به دریافت کل ثمن اقرار کرده است . آیا بعد فوت پدر وراث میتوانند باقی مانده ثمن رامطالبه کنند. اگر میتوانند باید به نرخ روز پرداخت شود یامبلغ مبایعه نامه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه به دریافت کل ثمن اقرار شده، اصل بر تسویه حساب است و وراث برای مطالبه باید خلاف آن را ثابت کنند. در صورت اثبات، درباره اینکه ثمن به قیمت روز محاسبه می‌شود یا قیمت زمان معامله، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این قاعده کلی مبتنی بر متن قرارداد است، اما وجود دلایل یا اقرار شما می‌تواند نتیجه پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اقرار به دریافت ثمن در برابر وراث

چون در مبایعه‌نامه به دریافت کل ثمن اقرار شده، ملاک متن قرارداد بوده و اصل بر تسویه حساب کامل است. بار اثبات عدم پرداخت پول بر عهده وراث است که کار دشواری خواهد بود. تنها در صورتی که عدم پرداخت ثابت شود یا خودتان به آن اقرار کنید، باقی‌مانده قابل مطالبه است. در خصوص نحوه محاسبه در صورت اثبات، برخی وکلا به پرداخت به نرخ روز معامله و برخی به قیمت زمان معامله اشاره کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اصل بر صحت معامله و دریافت ثمن آن با توجه به اقرار وصول خواهد بود مگر اقرار کنید به عدم پرداخت ثمن یا مدرکی بر عدم تادیه آن محرز گردد که در این صورت ثمن به قیمت زمان معامله باید پرداخت شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله و قیمت روز معامله

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ملاک متن مبایعه‌نامه می باشد و اثبات عدم دریافت وجه از سوی وراث مشکل می باشد

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به اقرار در مبایعه نامه ثمن معامله تسویه شده است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

علی القاعده چون در مبایعنامه اقرار به دریافت ثمن شده است لذا اصل بر تسویه حساب می باشد

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

اصل بر تسویه حساب می باشد . مگر اینکه بتوانید خلاف آن را ثابت کنید ....

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات عدم پرداخت ثمن به عهده وراث می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید