آیا بعد از گواهی حصر وراثت که به تازگی اخذ کردم امکان نقل و انتقال این سند مقدور است یا باید مراحل تحریر و تقسیم ترکه طی شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پدر بنده به تازگی فوت شدند و طبق سند رسمی که در اختیار داریم ۲۱ متر (سهم الارث) از ملک پدری شان به نام ایشان است حال باقی وراث متفق القول قصد فروش سهم الارث شان به یکی از وراث یعنی عموی بنده را دارند و خانواده ما هم مشکلی با این قضیه نداشته و قصد فروش سهم الارث پدرمان به این شخص را داریم، حال سوال بنده این است که آیا بعد از گواهی حصر وراثت که به تازگی اخذ کردم امکان نقل و انتقال این سند مقدور است یا باید مراحل تحریر و تقسیم ترکه طی شود؟

ضمنا دو برادر به همراه مادرمان وارث هستیم و هیچگونه اختلافی بابت تقسیم اموال نداریم.

متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت توافق کامل میان تمام وراث و نبود اختلاف، نیازی به طی کردن مراحل دادگاهیِ تحریر و تقسیم ترکه نیست و می‌توانید با داشتن گواهی انحصار وراثت، سهم‌الارث را منتقل کنید؛ البته باید اقدامات مربوط به مالیات بر ارث نیز انجام شود.

این روند در شرایط توافق حاکم است و وضعیت قطعی پرونده به رضایت رسمی همه وراث و انجام امور مالیاتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم‌الارث بدون تقسیم ترکه

اگر تمامی ورثه توافق داشته باشند و هیچ‌گونه اختلافی بین آن‌ها وجود نداشته باشد، الزامی به ثبت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه از طریق دادگاه نیست. پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، وراث می‌توانند مجتمعاً برای انتقال رسمی ملک اقدام کنند. تنها در صورت بروز اختلاف میان ورثه است که باید ابتدا امور تحریر و تقسیم ترکه در مراجع قضایی طی شود، همچنین پیگیری امور مربوط به مالیات بر ارث برای انتقال رسمی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اص

امیرحسین صدیقی

کارشناس حقوقی

سلام
در صورت عدم اختلاف،وراث مجتمعا مجاز به نقل و انتقال میباشد
لکن در خصوص مالیات بر ارث باید اقدام شود.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

اگر اختلافی نیست مشکلی ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

ور صورت عدم اختلاف می توانید تصمیم.بگیرید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت عدم اختلاف مشکلی برای نقل وانتقال ان ندارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر اختلافی ندارید می توانید اقدام کنید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر اختلافی بین وراث حادث شود میبایست بدوا برای تحریر و تقسیم ترکه از طریق دادگاه اقدام صورت گیرد در عیر اینصورت نیازی نیست خود میتوانید متوافقا اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

ابتدابایداختلافات بین ورثه حل شوددرصورت رضایت میتوانیدسهم خودرامنتقل نمایید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه همه وراث توافق دارید میتوانید اقدام کنید

محمدهادی رادفر

محمدهادی رادفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۳۵۳ نظر)

سلام در صورت توافق منعی برای اقدام مذکور نیست و میتوانید مراحل انتقال را انجام دهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اختلافی نیست جای نگرانی نیست

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت عدم اختلاف اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید