آیا بعد از گذشت چند سال از تاریخ چکها امکان اقامه دعوای جدید امکان اقدام روی چکها وجود دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
خواهر زاده بنده در بازار مشغول هستند در سال ۹۳ با شرکتی ساختمانی قراردادی منعقد می کنند مبنی بر تامین میلگرد و در قرارداد ملکی متعلق به طرف قرارداد جهت ضمانت معین می شود و وکالت نامه ای تام الاختیار به خواهر زاده بنده جهت به نام غیر کردن و بنام خود کردن ملک در صورت عدم ایفای تعهدات وسند تک برگی ملت داده می شود بعد از برگشت خوردن چندچک ششصد میلیونی مبادرت به گرفتن وکیل میکند جهت پیگیری و بنام کردن منزل ( ضمانت نامه ) دادگاه بدوی رای به واگذاری ملک را صادر می کند طرف قرارداد درخواست تجدید نظر می کند رای تجدیدنظر به نفع طرف قرارداد صادر شده وایشان ملک را به نام همسر خود می کند خواهر زاده بنده در سال ۹۵شکایت جدید مطرح می کند مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادگاه رای را تایید می نماید ولی به به دلیل اینکه وکیل پیگیر کارها بوده و اطلاع رسانی نمی نماید رای اجرا نمی شود درسال ۹۸ چکهای برگشتی و عدم پرداختی که از بانک گرفته بوده طرح دعوا می کند که بخاطر صحبت با طرف قرارداد از ادامه روند شکایت منصرف می شود آیا بعد از گذشت چند سال از تاریخ چکها امکان اقامه دعوای جدید امکان اقدام روی چکها وجود دارد ؟ از وکیل بابت الزام به ایفای تعهدات امکان شکایت وجود دارد ؟ برای ملک میشه کاری کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه وجه چکها حتی پس از گذشت چند سال وجود دارد، ولی اگر بیش از پنج سال گذشته باشد به عنوان سند عادی قابل پیگیری است. برای ملک نیز در صورت وجود شرایط، می‌توان دعوای ابطال سند انتقال‌یافته و الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کرد.
امکان پیگیری مطالبات یا ملک برای همه وجود دارد، اما نتیجه پرونده شما به آرای قبلی دادگاه و وضعیت انصراف از شکایت پیشین بستگی دارد.
