آیا بعد از مرگ پدر میتونم به نام خودم بزنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام میخوام ببینم من تو یک خونه ای نشستم که به نام پدر سند خورده آیا بعد از مرگ پدر میتونم به نام خودم بزنم با وجود زنده بودن مادر و خواهر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از فوت پدر، کل ملک به همه ورثه از جمله مادر و خواهر به صورت مشاع تعلق می‌گیرد و شما فقط می‌توانید به اندازه سهم‌الارث خودتان سند بگیرید. انتقال کل سند به نام شما تنها با رضایت سایر وراث یا اقدام در زمان حیات پدر ممکن است.

این حکم کلی ارث است، اما وجود قرارداد انتقال یا صلح در زمان حیات پدر می‌تواند وضعیت مالکیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان سند زدن خانه بعد از فوت پدر

پس از فوت پدر، ملک جزو ماترک محسوب شده و به صورت مشاعی به تمام ورثه یعنی شما، مادر و خواهرتان تعلق می‌گیرد. شما شخصاً نمی‌توانید کل سند خانه را به نام خود بزنید و پس از انجام انحصار وراثت، تنها به میزان سهم‌الارث قانونی خود حق دریافت سند دارید. سکونت در خانه و انتقال کل آن به نام شما نیازمند رضایت سایر وراث است. در صورتی که تمایل دارید کل ملک متعلق به شما باشد، باید در زمان حیات پدر با رضایت ایشان از طریق قراردادهایی مثل صلح رسمی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

پس از فوت، اموال به همه وراث منتقل می شود و وراث به صورت مشاعی مالک اموال می شوند . شما سهم خود را مالک می شوید و می توانید به همان اندازه سند بزنید ولی تصرف و سکونت در ملک مشاعی مثل همین خانه منوط به اجازه دیگر وراث است .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر متعلق به همه ورثه می باشد نسبت به سهم خود می توانید سند بگیرید پس از فوت متوفی.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بعد از فوت ایشان منزل متعلق به تمام وراث خواهد بود، میتوانید بعد از انجام حصر وراثت، نسبت به سهم خودتان اقدام به تنظیم سند نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
خیر پس از فوت متعلق به تمام وراث است به صورت مشاعی.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

با سلام ، مطابق نظر همکاران امکان پذیر نخواهد بود مگر در صورت رضایت دیگر وراث ، بنابراین توصیه می گردد در زمان زنده بودن پدر جهت جلب رضایت ایشان در انتقال سند اقدام کنید؛ آرزوی بهروزی.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر با فوت پدر ملک متعلق به تمامی وراث خواهد بود و شما صرفا می توانید برای خود درخواست سند کنید

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
خیر.ملکی که به نام پدر است پس از فوت همه ورثه سهم دارند.

امیرحسین حسینی

امیرحسین حسینی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۹ نظر)

سلام و درود
خیر میبایست به طور قانونی بین وراث تقسیم گردد
مگر آنکه صلح عمری قبل از فوت شده باشد
موفق و موید باشید

محمد دادگر

محمد دادگر

کارشناس حقوقی

با سلام
خیر پس از مرگ پدرتان خانه جز ماترک است و به همه وراث متعلق میباشد پس از انحصار وراثت میتوانید به اندازه سهم خود سند بگیرید
پیشنهاد می شود قبل از فوت پدرتان با صلح نامه رسمی تنظیم شده در دفتر اسناد خانه را به نام خود منتقل کنید البته با رضایت کامل ایشان

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید