آیا بعد از قولنامه امکان کلاه برداری هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

برای فروش سرقفلی یکی از وراث شهر دیگه ای هست چطور معامله کنم که املاک آشنا کلاه برداری نکند؟قرار هست که قبل از انحصار وراثت خریدار مبلغی رو نگه داره،آیا بعد از قولنامه امکان کلاه برداری هست؟برای اینکه ملک رو از توقیف مهریه آزاد کنیم مجبوریم مغازه رو بفروشیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بله، در صورت بی‌دقتی در قرارداد امکان سوءاستفاده وجود دارد؛ بنابراین معامله باید حتما با حضور تمامی وراث یا وکلای رسمی آن‌ها انجام شود و مبایعه‌نامه شرایط و ضمانت‌های اجرایی دقیقی داشته باشد.

این توصیه‌ها اصول کلی احتیاط در معامله هستند و بسته به متن دقیق قرارداد و اختیارات وراث، شرایط پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت حضور همه وراث و تنظیم قرارداد دقیق

برای پیشگیری از کلاهبرداری یا مشکلات حقوقی بعدی، معامله سرقفلی حتما باید با حضور کلیه وراث یا وکلای قانونی آنان که مدارک معتبر سمت و اختیار دارند انجام شود. علاوه بر حضور فیزیکی در بنگاه و دریافت یک نسخه از قرارداد، لازم است متنی بسیار دقیق تنظیم کنید. در این قرارداد باید تاریخ پرداخت اقساط، موعد حضور در دفتر اسناد رسمی، حق فسخ، خسارت تاخیر روزانه و ضمانت‌های اجرایی محکم قید شود. در تمامی مراحل نیز مشورت با وکیل و بررسی همه جوانب ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام، باید قرارداد دقیقی در این خصوص تنظیم گردد که اختیار فسخ معامله، خسارت روزانه، تاریخ مراجعه به دفتر اسناد رسمی، تاریخ پرداخت هرکدام از اقساط و...و ضمانت اجرای آن در آن درج شده باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تمام جوانب موضوع را بررسی کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بهتر است حضورا مراجعه و یک نسخه دریافت نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تبعا مراجعه حضوری و بررسی همه جانبه، نیز مشورت با احدی از متخصصین برای زمان معامله کارساز است.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، تمام جوانب کار را در نظر بگیرید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

حضور داشته باشید و تمام جوانب امر را در نظر بگیرید و محتاط باشید.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

موضوع شما نیاز به بررسی بیشتر دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با یک وکیل مشورت نمایید در تمام ابعاد ماجرا

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

معامله حتما در حضور کلیه وراث و یا وکلای آنان با مدرک مثبت سمت و اختیارات لازمه انجام شود و همچنین از نظر متخصصین بهره ببرید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام کل جوانب امررا بررسی نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بهتر است حضوری پیگیری نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید