آیا بعد از فروش پول سه دانگ من بعنوان مهریه ضبط می شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

من و خانمم سه دانگ سه دانگ منزل مسکونیمان را شریکیم .
البته من تمام اقساط و هزینه های آنرا پرداخته ام . با توجه به متارکه ایشان و به اجرا گذاشتن مهریه، جزء مستثنیات بشمار آمده . تهدید کرده که میخواهم خانه را بفروش و حکم خلع ید بگیرم . آیا چنین امری ممکن است و راهکاری برای مقابله با آن وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست خلع ید و دستور فروش ملک مشاع وجود دارد، اما با اجرای حکم خلع ید ملک پلمپ شده و هیچ‌یک از شرکا حق استفاده از آن را نخواهند داشت.

این قاعده کلی در خصوص املاک مشاع است و وضعیت توقیف پولِ سهم شما به تشخیص مستثنیات دین بودنِ آن مبلغ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید و فروش ملک مشاع توسط همسر

همسر شما می‌تواند تقاضای خلع ید و دستور فروش مال مشاع را مطرح کند. در صورت صدور و اجرای حکم خلع ید، ایشان نیز نمی‌تواند خانه را در اختیار بگیرد، بلکه طبق قانون تا زمان توافق شرکا، کل ملک تخلیه و پلمپ خواهد شد و هیچ‌یک از شما اجازه استفاده از آن را نخواهید داشت. تصرف هر یک از شرکا در ملک مشاع منوط به موافقت طرف دیگر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله امکان پذیر است . مطابق قانون تصرف هریک از شرکا در ملک مشاع منوط به موافقت شریک دیگر می باشد اما ایشان نمیتواند خانه را خلع ید کرده و در اختیار بگیرد بلکه ملک برابر ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی تا زمان توافق شرکا از سوی دادگاه پلمپ خواهد شد .
برای فروش نیز هریک از ظشرکا میتواند تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع را بنماید .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می‌شود، ‌ولی تصرف محکوم‌له در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.

محمد همتی پور

محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

اگر حکم خلع ید بگیرند تا توافق طرفین ، پس از اجرای حکم هیچیک اجازه استفاده از ملک را نخواهند داشت

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

برابر ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی تا زمان توافق شرکا از سوی دادگاه پلمپ خواهد شد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید