آیا بعد از فروش بهای فروش ملک بابت مهریه همسرم قابل توقیف هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
من خونه ام رو با همسرم سه دونگ سه دونگ شریکیم.می خوام سه دونگ خودمو بنام دختر ۵ ساله ام انتقال بدم.ایا بعد از انتقال به ولایت از دخترم می تونم دادخواست بدم برای فروش مال مشاعی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سهم مشاع و ثبت دادخواست فروش به ولایت از فرزند صغیر وجود دارد، اما به دلیل محجور بودن فرزند، فروش مال غیرمنقول منوط به رعایت مصلحت وی و تأیید و اجازه دادستان است.

این شرایط کلی است و بررسی امکان فروش سهم فرزند به سن دقیق او و نظر دادستان درباره مصلحت محجور بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک فرزند خردسال با اجازه دادستان

شما می‌توانید سهم مشاع خود را منتقل کنید و به ولایت از فرزند خردسالتان دادخواست فروش مال مشاع بدهید. با این حال دختر پنج‌ساله صغیر و محجور تلقی می‌شود و طبق قانون نمی‌توان مال غیرمنقول او را بدون رعایت مصلحت فروخت. بنابراین اقدام برای فروش سهم او نیازمند بررسی مصلحت و تأیید دادستان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجید قاسم کردی

مجید قاسم کردی

کارشناس حقوقی

با سلام و ادب
اول خوب است بدانید که اشخاص صغیر؛ یعنی کسانی که به سن بلوغ شرعی که در دختران ۹ سال و در پسران ۱۵ سال است، نرسیده‌اند. محجور حساب می آیند پس

۱- طبق ماده­‌ی ۱۲۴۱ قانون مدنی شما نمی ‌توانید اموال غیرمنقول (مانند خانه و زمین) شخص محجور ( را بفروشید و یا به رهن گذارد یا معامله‌ای کنید که در نتیجه آن، خودتان به فرزندتان بدهکار شوید، مگر این‌که مصلحت او را مراعات کرده باشد ) بر فرض معامله شما به تایید دادستان که مدعی‌العموم می‌باشد، نیاز دارید .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
بله قابل فروش پس از انتقال مال،از سوی شما را خواهد داشت

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
برای انتقال مال مشاعی می توانید به تنهایی اقدام بفرمایید و برای تحویل نیاز به رضایت سایر شرکا نیز است.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله می توانید این کارو رو به ولایتی از ایشان انجام دهید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
فروش اموال غیر منقول محجور اجازه دادستان را لازم دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام می توانید دادخواست فروش مال مشاع رو به ولایت از فرزندتان تنجام دهید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما . بله قابل فروش و انتقال هستیدبه ولایت از طرف فرزندتان

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله، امکان فروش به ولایت را خواهید داشت.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست فروش مال مشاع به ولایت ازفرزندخودانجام بدهید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای فروش مال غیر منقول افراد‌محجور نیازمند به تایید دادستان میباشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید