آیا برای گرفتن ثمن و غرامات ناشی از شش هزار متری که مستحق الغیر است باید حتما در دادخواست تقاضای ابطال بیع نامه را درخواست کنم؟
سلام ، قطعه زمینی حدود سه هکتار خریداری شده است که حدود شش هزار متر آن مستحق للغیر درآمده است ، لازم به ذکر است که مبلغ کلی معامله در مقابل ثمن کلی در بیع نامه تعیین شده است و قیمت زمین بر اساس هر مترمربع تعیین نگردیده است آیا برای گرفتن ثمن و غرامات ناشی از شش هزار متری که مستحق للغیر است باید حتما در دادخواست تقاضای ابطال بیع نامه را درخواست کنم آیا بدون آنکه بیع نامه را فسخ کنم می توانم تقاضای ثمن و غرامت کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت ثمن و خسارت بخش مستحق‌للغیر، بیشتر وکلا طرح دادخواست بطلان معامله یا فسخ آن را لازم دانسته‌اند و مطالبه ثمن پیش از تعیین تکلیف معامله ممکن نیست. همچنین مطالبه خسارت و ثمن به نرخ روز منوط به رد معامله توسط مالک اصلی و بی‌اطلاعی خریدار از تعلق مال به دیگری است.
این یک دیدگاه کلی است اما نحوه نگارش ستون خواسته در دادخواست می‌تواند با توجه به جزئیات متن قرارداد شما تغییر کند.
