آیا برای مجوز ساختمان نیاز به انتقال کد رهگیری دارم؟

پرسیده شده ۵ ماه پیش۳۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، ممنون می‌شوم راهنمایی بفرمایید. من ملکی را از پسر سازنده خریداری کردم به صورت مبایعه‌نامه کد رهگیری‌دار. سازنده متعهد شد مجوز ساخت و کنتور آب را بگیرد. قبلا سازنده ملک را به صورت قولنامه عادی به پسرش منتقل کرده بود و من از پسر با کد رهگیری خریدم. الان سازنده می‌گوید رفتم اداره آب و گفتند باید انتقال به پسرت را به صورت کد رهگیری‌دار کنی. الان می‌خواهم بدانم من که مالک هستم، اگر خودم دنبال کار مجوز و کنتور آب بروم، باز هم نیاز به این کار هست؟ چون این‌طور متوجه شدم که اگر سازنده می‌رفت دنبال کار، برای اثبات مالکیت قبلی خودش باید این کار را می‌کرد. اگر من مالک کنونی بروم دنبالش، صرف مبایعه‌نامه کد رهگیری‌دار خودم کافی است؟ ممنون می‌شوم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر وکلا داشتن مبایعه‌نامه کدره‌گیری‌دار خودتان برای اثبات مالکیت فعلی در پیگیری انشعاب آب کارساز است و لزوماً نیازی به کدره‌گیری انتقال قبلی نیست، اما پذیرش نهایی مدارک به رویه اداری آبفا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

کفایت مبایعه‌نامه کدره‌گیری‌دار مالک فعلی

اگر به عنوان مالک فعلی مبایعه‌نامه کدره‌گیری‌دار دارید، مدارک شما برای پیگیری اداری و اثبات مالکیت معتبر است. در بسیاری از موارد نیازی به ثبت کدره‌گیری مجدد برای انتقال‌های قبلی نیست و خودتان می‌توانید مستقیماً اقدام کنید. همچنین وکلای محترم توصیه کرده‌اند از تنظیم قرارداد جدید یا غیرضروری خودداری کرده و با مراجعه حضوری به اداره آب، بررسی کنید که آیا مدارک فعلی شما را می‌پذیرند یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
اگر شما مالک فعلی هستید و مبایعه‌نامه کد رهگیری‌دار بین شما و فروشنده‌تان دارید، در بسیاری از موارد برای پیگیری مجوز/انشعاب آب یا امور اداری مرتبط، همان مبایعه‌نامه به‌همراه مدارک هویتی و مدارک ملک می‌تواند کافی باشد و لزوما لازم نیست حتما ابتدا انتقال قبلی از سازنده به پسرش هم به‌صورت کد رهگیری‌دار تنظیم شود.
اما این موضوع کاملا به رویه اداره آب، نوع درخواست، وضعیت سند/پایان‌کار/پروانه، و اینکه ملک در چه مرحله‌ای است بستگی دارد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
به اداره آب مراجعه کنیدو موضوع را حضورا پیگیری کنید

فهیمه رضائیان

فهیمه رضائیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
از آنجایی که شما مالک فعلی هستید و مبایعه نامه کد رهگیری دار در اختیار دارید می تواند کارساز باشد. جهت اطمینان خاطر و آگاهی از روند دقیق، به اداره آب مراجعه داشته باشید

اشکان عسگری

اشکان عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
باید از اداره اب پیگیر شوید اگر مورد تایید کارشناس اداره باشد تبعا نیاز به اقدام دیگری از جانب سازنده نیست و راسا می توانید اقدام کنید.

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا
سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی به اداره آب مراجعه کنیدو موضوع را حضورا پیگیری کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع را ازطریق اداره اب پیگیری نمایید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر نقل و انتقالات با کد ردگیری معتبر و ثبت قانونی آن صورت گرفته ، می توانید شخصا پیگیر موارد مطرح شده شوید.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
کاربر گرامی شما خودتان شخصا به اداره آب مراجعه و پیگیری نمایید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
حضورا پیگیری نمایید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

مراتب را حضوری پیگیری کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع را از اداره آب جویا شوید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود
حضوری و خودتان شخصا به اداره آب مراجعه و پیگیری نمایید..

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
مراتب را به صورت حضوری از اداره اب پیگیری نمایید

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
موضوع را حضورا پیگیری نمایید.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
موضوع را حضورا پیگیری نمایید....

مینا هاشمی

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بر شما
موضوع را حضورا پیگیری نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام حضورا مراجعه و پیگیری کنید

الهه خاکسار

الهه خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

سلام، برای دریافت کنتور خودتان پیگیری کنید و اجازه تنظیم مبایعه نامه جدید ندهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

....حضورا مراجعه و پیگیری کنید

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
موضوع را شخصا و بصورت حضوری می توانید پیگیری کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب مراتب را به صورت حضوری از اداره اب پیگیری نمایید موفق باشید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۰ نظر)

باسلام؛
می بایست به صورت حضوری از اداره آب پیگیری نمائید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

شما اگر مالک فعلی هستید، مبایعه‌نامه کددار برای اثبات مالکیت لازم است، اما معمولا برای تغییر نام/انتقال اشتراک در سامانه آبفا، باز هم باید درخواست اداری تغییر نام را ثبت کنید و کد رهگیری همان درخواست را بگیرید

هانی ایمانی

هانی ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۸ نظر)

درود
به صورت حضوری پیگیری کنید. بسیاری از ادارات قرارداد کد رهگیری را می پذیرند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
میتوایند کد رهگیری دریافت نمایید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بهتر است حضوری پیگیری گردد.

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربر گرامی شما می‌توانید از مالک و از کسی که ملک را خریده‌اید و همچنین مالک اولیه با اعطای وکالت مدنی جهت انجام امور مشکلات پیش رو را مرتفع نمایید

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. برای دریافت کنتور و مجوز، مراجع اداری زنجیره مالکیت را بررسی می‌کنند. مبایعه‌نامه با کد رهگیری به تنهایی برای اثبات مالکیت در ادارات کافی نیست و نیاز به ثبت اسناد قبلی در سامانه برای احراز مالکیت شما وجود دارد.

مهرداد تقی پور

مهرداد تقی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به احتمال زیاد مشکلی نباشد از طریق شرکت آب پیگیری کنید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، برای دریافت کنتور و مجوز، مراجع اداری زنجیره مالکیت را بررسی می‌کنند؛ مبایعه‌نامه با کد رهگیری به‌تنهایی برای اثبات مالکیت کافی نیست و ثبت اسناد قبلی در سامانه برای احراز مالکیت لازم است.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله، ممکن است بتوانید شخصا برای پروانه ساخت و انشعاب آب اقدام کنید و لزوما انتقال مبایعه‌نامه قبلی از سازنده به پسرش با کد رهگیری همیشه لازم نیست؛ اما این موضوع به مدارکی که شهرداری و شرکت آب و فاضلاب محل برای احراز مالکیت می‌پذیرند بستگی دارد
کد رهگیری به‌خودی‌خود سند مالکیت رسمی نیست. مبایعه‌نامه شما زنجیره انتقال را نشان می‌دهد، ولی اگر ملک در اداره ثبت هنوز به نام سازنده یا مالک رسمی قبلی باشد، ممکن است مرجع اداری برای صدور پروانه یا انشعاب، سند رسمی یا مدارک مالکیت زنجیره‌ای بیشتری بخواهد.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

برای شما کافی است که مبایعه‌نامه کد رهگیری‌دار خودتان را ارائه دهید، چون شما مالک کنونی هستید. اما اداره آب ممکن است زنجیره مالکیت را بررسی کند و انتقال سازنده به پسرش را هم بخواهد. بهتر است قبل از اقدام، از اداره آب بپرسید دقیقا چه مدارکی لازم است تا اگر نیاز به تنظیم سند میان سازنده و پسرش بود، آن را انجام دهند.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

خیر نیازی نیست تو انتقال قبلی سازنده به پسرش را کد رهگیری کنی
مبایعه نامه کد رهگیری دار خودت برای مالکیت تو کافی است
درخواست اداره آب خطاب به سازنده است
اگر اصرار کردند سازنده یا پسرش باید زنجیره را کامل کنند
تو با مدارک خودت پیگیری کن

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید