آیا برای صدور دستور تخلیه فوری از طرف شورا جلسه رسیدگی هم تشکیل میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام وعرض خسته نباشید وآرزوی بهروزی برای تمامی سروران عزیز بنیاد وکلای محترم سوالی داشتم که تقاضای راهنمایی دارم.
بنده ۴روز پیش دادخواستی را برای شورای حل اختلاف برای صدور دستور تخلیه فوری آپارتمان از طریق دفترقضایی ارسال کردم که از تاریخ اجاره نامه ۱۳ سال میگزرد واجاره نامه دست نویس است وامضای موجر ومستاجر و۳شاهد زیر آن است ومبلغ اجاره مشخصه ومدت اجاره یکماهه بوده ودر ادامه نوشته شده تمدید اجاره با رضایت طرفین میباشدو با توجه به اینکه این ملک ۹ سال است که به من انتقال پیدا کرده واز تارخ انتقال به من تاکنون مستاجر نه به من اجاره ای پرداخت کرده است ونه قرار داد برای اجاره با من نوشته وضمنا ملک را به شخص دیگری اجاره داده وهمچنین اینکه من خودم نیاز شخصی به ملک فوق دارم وهمه اینها را در دادخواست ذکر کرده ام در سامانه ثنای من امروز نوشته شده که( دستور قضایی مبنی بر باتوجه به وصول پرونده عینا جهت صدور دستور به حضور ارسال میگردد،وتعیین وقت رسیدگی در تاریخ ۱۴۰۲/۶/۴ صادر گردید برای تاریخ ۱۴۰۲/۶/۱۱ ) .
سوالم این است
۱- آیا دادخواست من جهت صدور دستور تخلیه فوری پذیرفته شده است واگر پذیرفته شده است این جلسه رسیدگی تعیین شده برای چیست.
۲- نوشته داخل ثنا که آمده یعنی چه و چه معنی دارد
۳- آیا فقط برای صدور حکم تخلیه جلسه رسیدگی تشکیل میشود یا برای صدور دستور تخلیه هم جلسه رسیدگی تشکیل میشود.
با تشکر وسپاس از تمامی سروارن بنیاد وکلای ارجمند وگرامی.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در رویه شورای حل اختلاف حتی برای صدور دستور تخلیه فوری نیز وقت رسیدگی تعیین شده و جلسه تشکیل میشود. با این حال، دیدگاهی هم وجود دارد که تعیین وقت رسیدگی را نشانه تبدیل پرونده به دعوای حکم تخلیه می‌داند.
اینکه جلسه برای شنیدن توضیحات جهت دستور فوری است یا پرونده به رسیدگی برای حکم تخلیه رفته، به نوع تصمیم شورا بستگی دارد.
