آیا برای باطل کردن وکالت بلاعزل فروش خانه باید هنگام انتقال ملک توسط موکل به شخص سوم "ابلاغیه‌ی انجام شدن مورد وکالت، خطاب به وکیل صادر شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
به منظور لغو کردن وکالت بلاعزل فروش خانه که به دوستم دادم می‌خواهم سند خانه را به نام دخترم بزنم و دخترم دوباره به نام من بزند ( با توجه به این که طبق وکالتنامه خودم هم حق فروش ملک را دارم). آیا هنگام انتقال سند به دخترم باید از دفترخانه خواست تا ابلاغیه‌ای مبنی بر انجام مورد وکالت به آدرس وکیل (همان دوستم که به او وکالت بلاعزل فروش خانه را دادم) پست کند تا وکالت باطل شود یا نیازی به این کار نیست؟ با این توضیح که گویا بعد از زدن خانه به نام دخترم و برگشتن دوباره‌ی مالکیت خانه به من پلاک ثبتی و مشخصات خانه تغییر نمی‌کند و وکیل می‌تواند با ارائه‌ی وکالتنامه‌ای که مشخصات ملک و همچنین نام من به عنوان مالک در آن هست خانه را بفروشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بی‌اثر شدن وکالت فروش نیازی به ارسال ابلاغیه یا اظهارنامه به وکیل نیست، هرچند برخی ارسال آن را برای احتیاط بهتر می‌دانند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در متن وکالتنامه و نحوه انتقال سند در دفترخانه می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام ابلاغ به وکیل پس از فروش ملک

طبق نظر وکلا، برای باطل شدن اثر وکالت بلاعزل هنگام انتقال ملک توسط خود موکل، نیازی به صدور و ارسال ابلاغیه یا توضیح به وکیل وجود ندارد. با انجام مورد وکالت توسط مالک، موضوع وکالت خاتمه می‌یابد و این اطلاع‌رسانی الزامی نیست. با این حال ارسال اظهارنامه برای اعلام انجام مورد وکالت امری اختیاری است و برخی برای رعایت احتیاط آن را مناسب‌تر می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عباس اسدی

عباس اسدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

احتیاطا اظهارنامه ای برای وکیل بفرستین بهتر است که مورد وکالت انجام شده و دیگر حق انتقال ندارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام وقت بخیر
خیر نیازی به ارسال ابلاغ نمیباشد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نیاز به ابلاغ انجام مور وکالت توسط خودتان نیست.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خیر ارسال ابلاغیه یا اظهارنامه در این خصوص اختیاری ست.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

خیرنیازی به ابلاغ نیست. موکل می تواندمورد وکالت را بفروشدولازم نیست اطلاع یاتوضیحی به وکیل بدهد

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود نیازی به اطلاع نیست

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

ارسال اظهارنامه در این مورد اختیاری است

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام خیر نیازی برای ارسال ابلاغیه واظهار نامه نیست

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر نیازی به ابلاغ نمی باشد موکل می تواند مورد وکالت را خودش انجام دهد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر نیازی به ابلاغ به وکیل نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید