آیا برای انتقال باید هریک از وراث یک سند تک برگ بگیرند یا خیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام .زمینی به وراث فردی تلق دارد که جهادکشاورزی به آنان داده هست و در یک سند و مبایعه نامه مقرار سهم هر یک مشخص شده همه وراث میخواهند زمین را به یک شخص انتقال بدهند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند برای انتقال سهم به خریدار نیازی نیست هریک از وراث جداگانه سند تک‌برگ بگیرند. در صورتی که همه وراث موافق باشند، امکان انتقال یا دادن وکالت فروش به خریدار برای انجام امور ثبتی وجود دارد.

این پاسخ کلی است و وضعیت نهایی پرونده به این بستگی دارد که سند در اداره ثبت و دفترخانه دقیقاً به چه شکلی تنظیم و ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به اخذ سند تک‌برگ مجزا توسط وراث

با توجه به اینکه مقدار سهم هریک از وراث مشخص است و همه قصد انتقال به یک نفر را دارند، نیازی به دریافت سند تک‌برگ جداگانه برای تک‌تک افراد نیست. اگر موافقت تمام وراث وجود داشته باشد، می‌توانند مستقیماً انتقال را انجام دهند یا به خریدار وکالت فروش بدهند تا خودش مراحل اداری و صدور سند را پیگیری کند. البته اگر قبلاً سند در دفترخانه رسماً تقسیم و به اداره ثبت ارسال شده باشد، ابتدا اسناد تک‌برگ صادر و سپس منتقل می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. دوست عزیز. سوال تون کمی مبهم هست. اگر گواهی حصروراثت گرفته اید و در دفترخانه سندرسمی بنام تک تک وراث تقسیم شده و خلاصه معامله به ثبت اسناد محل ارسال شده ؛باید سند تکبرگ بنام تک تک وراث تنظیم بشه بعد بنام خریدار انتقال یابد.
ولی اگر فعلا در دفترخانه یا ثبت اسناد کار تقسیم سند بنام وراث صورت نگرفته کلیه وراث به خریدار وکالت فروش بلاعزل بدهند تا کار انتقال سند تکبرگ را خریدار خودش انجام دهد.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
طبق بیان وشرایطی که مطرح کردید خیر نیاز به چنین چیزی نخواهد بود.

بهروز میقانی

بهروز میقانی

کارشناس حقوقی

انتقال با موافقت تمام ورثه ممکن است.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام خیر نباز نیست هریک از وراث می‌توانند سهم خود را به ورثه دیگر انتقال دهند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فائزه گلزار

فائزه گلزار

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام نیازی به این کار نیست

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر نیاز نیست دوست عزیز

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام با توجه به اظهارات اون نیازی نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است نیازی نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر نیازی نمی باشد .....

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .نیاز به توضیحات دقیق تری می باشد ،اما اگر جهاد کشاورزی سند را به نام وراث با قید سهم الارث هر یک ،منتقل نموده باشد ،نیازی به اخذ سند تک برگ نیست .در صورت نیاز درخواست مشاوره نمایید.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.با توجه به توضیح شما،چنین کاری لازم نیست

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با توجه به اظهارات شما نیاز نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید