آیا برای استرداد ثمن باید منتظر تایید مالک ماند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام اگر فروشنده مال خود ومال دیگری را دریک بیع بفرشد سهوا، ومرتکب معامله فضولی شود نسبت به مال غیر،وفروشنده کل ثمن را بگیرد از خریدار،وسپس فروشنده نسبت به مال خود بیع را فسخ کند از طریق دادگاه،آیا خریدار باید منتظربماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را تا خریدار بتواند کل ثمن را از فروشنده مطالبه کند؟؟یا به محض فسخ یا بطلان قسمت متعلق به فروشنده ازسوی خود فروشنده ازطریق دادگاه،خریدار میتواند مطالبه کل ثمن را بکند از فروشنده ونیازی نیست منتظر بماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را؟چگونه است؟اگر مالک تایید کند قسمت خودش را پس سهمی دارد از بخشی از ثمن نه از کل ثمن ومالک باید از فضول بخشی از ثمن را مطالبه کند؟ وبخشی دیگراز ثمن را خریدار باید مطالبه کند از فضول؟؟چگونه است خیلی ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برخی وکلا معتقدند ابتدا باید وضعیت تایید یا رد معامله توسط مالک مشخص شود، اما به نظر برخی دیگر با فسخ بخشی از معامله، خریدار نیازی به انتظار ندارد و میتواند ثمن پرداختی را از فروشنده مطالبه کند.
اینکه بتوانید فوراً کل ثمن را پس بگیرید یا منتظر تصمیم مالک بمانید، به وضعیت تجزیه‌پذیر بودن مال و نحوه فسخ بستگی دارد.
