آیا براساس شاهد و سکونت اینجانب در ملک میتوانم ثابت کنم که ملک برای من است و رفع توقیف بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

باسلام.
اینجانب سند ملک خودم رو بابت ضمانت وام بنام پسرم کردم در رهن بانک قرار دادم ( البته بدون هیچ پولی و مبایعه نامه ای) و پسرم با پول وام یک آپارتمان خرید و همسرش بابت مهریه رفته از طریق اداره ثبت هر دو ملک رو توقیف کرده.من هم رفتم شکایت کردم از پسرم و همسرش و دادخواست اعتراض ثالث دادم آیا براساس شاهد و سکونت اینجانب در ملکم میتوانم ثابت کنم که ملک برای من است و رفع توقیف بگیرم. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه سند رسمی به نام پسرتان است، توقیف ملک بابت مهریه قانوناً درست انجام شده و اثبات مالکیت شما تنها با شهادت شهود و سکونت در ملک بسیار دشوار یا تقریباً غیرممکن است. با این حال، وکلا مطرح کرده‌اند که با طرح دعاوی تخصصی دیگر، مانند اثبات معامله صوری، شاید راهکاری برای پیگیری وجود داشته باشد.

این وضعیت کلی پرونده با توجه به وجود سند رسمی است، اما نتیجه نهایی به نوع ادله و نحوه طرح دعوای شما در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دشواری اثبات مالکیت در برابر سند رسمی

به دلیل اینکه سند رسمی ملک به نام فرزند شما ثبت شده است، توقیف آن بابت مهریه توسط همسرش از نظر قانونی صحیح است. صرف سکونت شما در منزل و معرفی شهود، در برابر اعتبار سند رسمی، کار دشواری برای اثبات مالکیت است و به تنهایی کفایت نمی‌کند. با این حال، ممکن است بتوانید با طرح دعوای صوری بودن انتقال ملک، موضوع را پیگیری کنید. از آنجا که این اقدام یک بحث کاملاً تخصصی است، بررسی دقیق پرونده توسط وکیل پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال کریمی

دانیال کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

چون سند خانه به نام پسر شما است توقیف ملک درست است مگر اینکه شما از طریق طرح دعوا ثابت کنید ملک به صوری منتقل شده که البته اثبات این امر دشوار است بهتر است با وکیل دادگستری طرح موضوع کنید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
باتوجه به اینکه سند بنام پسرتون میباشد امکان اثبات به نظر نیست

فریده السادات حسینی

فریده السادات حسینیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

درود
به دلیل اینکه ملک به شکل رسمی به نام پسر شما میباشد اثبات ادعا شما ممکن نمیباشد و با مشاوره با وکیل شاید بتوانید راهکار قانونی مناسب را انجام دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اثبات این امر دشوار می باشد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
چون سند رسمی بنام فرزندتان است کار شما سخت است، اما راهکار و فنون طرح دعوای دیگر در راستای احقاق حقوق شما وجود دارد از خدمات یک وکیل متخصص استفاده کنید این موضوع، بحثی کاملا تخصصی است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه سند بنام فرزندتان می باشد امکان اثبات ادعای شما دشوار است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید