آیا بدون وکالت همه ورثه می‌توانم سند تک‌برگ بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
زمینی با سند قدیمی که اصلاحی هم خورده در اطراف تهران به ۷ نفر ارث رسیده است. همه دارای انحصار وراثت و مالیات هستند اما ۲ نفر ساکن ایران نیستند و حاضر به دادن وکالت نیستند. برای گرفتن سند تک برگ چه کاری باید انجام داد و چه مدارکی لازمه؟ بدون اون ۲ نفر امکان صدور سند تک برگ هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هر یک از وراث می‌تواند با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، به صورت مستقل و صرفاً به میزان سهم‌الارث خود برای دریافت سند تک‌برگ اقدام کند و نیازی به حضور یا وکالت سایر ورثه نیست.

این یک رویه کلی ثبتی است، اما شرایط صدور سند به وضعیت ثبتی ملک و نوع تقاضای شما از اداره ثبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ سند تک‌برگ به نسبت سهم‌الارث

برای گرفتن سند تک‌برگ نیازی به حضور یا وکالت آن دو وارث غایب ندارید. شما و سایر وراث حاضر می‌توانید با استناد به گواهی انحصار وراثت و مدارک مالیاتی به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین مراجعه کنید. اداره ثبت به میزان سهم‌الارث هر یک از متقاضیان، سند مالکیت تک‌برگ صادر خواهد کرد. بنابراین عدم همکاری وراث دیگر مانع دریافت سند سهم خودتان نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام باستناد گواهی حصر وراثت که حکایت از ورثه حین الموت مورث دارد هر یک از وراث می توانند به میزان سهم الارث تقاضای صدور سند مالکیت کنند و نیاز ی به حضور تمام وراث نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
هر یک از ورثه می توانند به میزان سهم خود سند تک برگ بگیرند

داود رشیدی

داود رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به میزان سهم خودتون می توانید اقدام به اخذ سند نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
به استناد گواهی حصروراثت شخصا اقدام به دریافت سند تک برگ نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
در این صورت هر یک از ورثه می توانند به میزان سهم خود سند تک برگ بگیرند

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
بله بدون آن دو نفر هم می‌شود سند تک برگ رفت ...مشروط بر اینکه یه سری اقداماتی انجام شود .۱-تنظیم سند تک برگ دراداره ثبت اسناد واملاک محل وقوع ملک۲-تنظیم گواهی حصر وراثت و مالیات بر ارث ۳-تعیین قیم یا نماینده از طرف دادگاه ۴-اگر دادگاه بنفع شما رای داد، با ارائه آن میتوانبد سند تک برگ دریافت کنید .

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر وراثی که حضور دارند می توانند نسبت به سهم الارث خود درخواست صدور سند تک برگ دهند.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
در صورت اخذ گواهی حصر وراثت،می‌توانید نسبت به اخذ سند مفروزی به میزان سهم الارث اقدام نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام به استناد گواهی انحصار وراثت اقدام به اخذ سند تک برگ نمایید.

حسام ازادی

حسام ازادی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام؛
با توجه به اخذ گواهی حصر وراثت، هر یک از وراث می توانند اقدام به دریافت سند تک برگ نمایند

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هریک از ورثه به نسبت سهم الارث میتوانند سند دریافت نمایند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هریک از وراث می تواند به نسبت سهم الارث خود سند تک برگ اخذ نماید.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،اقدام به اخذ سند تک برگ به استناد گواهی انحصار وراثت برای هر یک از ورثه به میزان سهم الارث خود امکان پذیر است.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
دستور فروش مال مشاعی را گرفته و بعد از مزایده و فروش سهم دو ورثه دیگر در صندوق دادگستری به امانت نگهداری می‌گردد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هر یک از ورثه به نسبت سهم الارث خود می‌توانند سند مشایی تک برگ بگیرند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به استناد گواهی حصروراثت شخصا اقدام به دریافت سند تک برگ نمایید.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام و عرض ادب ،به استناد گواهی حصروراثت شخصا اقدام به دریافت سند تک برگ نمایید. موفق باشید

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله، بدون آن دو وارث هم امکان صدور سند تک‌برگ وجود دارد، به شرطی که دادخواست الزام به تنظیم سند و تعیین سهم‌الارث را علیه آن‌ها مطرح کنید و دادگاه با احراز عدم دسترسی، قیم موقت برایشان تعیین کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید