آیا باید کلمه وکالت در مبایعه نامه ذکر شود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
باسلام.اپارتمانی رو پیش خرید کردیم و مبایعه نامه تنظیم شده و تقریبا ۸۰درصد مبلغ پرداخت شده حالا فروشنده زمان پرداخت باقی مبلغ و برای رفتن به دفتر اسناد رسمی میگه که من زمین رو با وکالت خریدم و اون شخص فوت کرده و من الان نمیتونم وکالت بزنم.در یکی از بندهای مبایعه نامه آمده که فروشنده در تاریخ در محضر حاضر می شود برای دادن وکالت اما ما تاریخ برای حضور در دفترخانه معین نکردیم.
۲.ما برای تضمین گرفتن برای گرفتن وکالت چکار کنیم؟ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکالت با فوت موکل باطل می‌شود و فروشنده دیگر امکان انتقال وکالتی ندارد. در این وضعیت، خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و ایفای تعهدات قراردادی را علیه فروشنده و وراث مالکِ متوفی مطرح کند.
این مسیرِ عمومی پیگیری است، اما زمان فوت مالک اصلی و مفاد قرارداد شما تعیین‌کننده اعتبار معامله خواهد بود.
