آیا باید هنوز به مالک مبلغی به عنوان اجاره پرداخت گردد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

اگر ملکی به صورتی انبار ی حدودا ۵۰سال دست من بوده است و هنوز نیز هست آیا باید هنوز به مالک مبلغی به عنوان اجاره پرداخت گردد چون شنیدم انبار بعد از سالیان سال شامل این
قانون میشود که به مالک مبلغی یا پرداخت نشود یا جز پرداخت شود لطفا پاسخ دهید که قانون خاصی دارد یا نه ؟ یاطبق روال گذشته هر ۳سال یکبار باید مبلغ اجاره راه زیاد کرد و حق مالکیت به مالک پرداخت کنم.سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گذشت زمان طولانی تعهد پرداخت اجاره را از بین نمی‌برد و تا زمانی که قرارداد فسخ یا اقاله نشده باید اجاره‌بها پرداخت شود. میزان اجاره یا افزایش آن بر اساس توافق طرفین یا درخواست تعدیل هر سه سال یک‌بار از سوی مالک تعیین می‌شود.

این یک قاعده کلی برای روابط استیجاری است، اما وضعیت دقیق پرداخت به شروط مندرج در قرارداد و درخواست تعدیل مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت اجاره‌بها با وجود گذشت زمان

تصرف ملک حتی بعد از پنجاه سال باعث معافیت از پرداخت اجاره‌بها نمی‌شود و رابطه استیجاری همچنان پابرجا است. تا زمانی که قرارداد فسخ یا اقاله نشده باشد، مستاجر موظف به پرداخت اجاره طبق قرارداد است. موجر این حق را دارد که هر سه سال یک‌بار تقاضای تعدیل اجاره‌بها را مطرح کند. در صورتی که تقاضای تعدیلی ثبت نشده باشد، اجاره‌بها بر اساس همان توافق یا مبلغ قبلی پرداخت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید اجاره طبق قرارداد پرداخت شود و موجر این حق را دارد که هر ۳ سال تقاضای تعدیل نماید .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر باید طبق توافقی افزایش سالیانه داشته باشد

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

چنانچه نسبت به قرارداد اجاره از سوی مالک تقاضای تعدیل اجاره بها نشده باشد به همان میزان اجاره بها پرداخت گردد مگر اینکه خلاف این بین شما شرط شده باشد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

اگر انبار را اجاره کرده اید همچنان باید اجاره بپردازید و مبلغ آن به توافق شما و مالک بستگی دارد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اجاره وجود دارد باید اجاره‌بها پرداخت شود مگر اقاله یا فسخ گردد

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله باید اجاره پرداخت شود و مشمول تعدیل هر سه سال یک بار میشود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورتیکه انبار را نیاز دارید باید احاره را پرداخت کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود.
همچنان باید اجاره پرداخت گردد

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر قرارداد دارید بایستی به آن پایبند باشید زیرا عدم پایبندی طرفین ، پیگرد قانونی را بدنبال دارد.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

طبق قرارداد می بایست پرداخت کنید

علی جهانگیر

علی جهانگیر

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر اجاره پرداخت میرید و محل استیجاری بوده همچنان باید اجاره پرداخت نمایید و نحوه افزایش اجاره بها طبق توافق قبلی خواهد بود مگر اینکه توافق و قرارداد جدیدی تنظیم گردد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام طبق قرارداد ملزم به پرداخت اجاره می باشید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
میبایست طبق قرارداد اجاره پرداخت گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید