آیا باید همه وراث را طرف دعوا قرار دهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام خدمت وکلای ارجمند و همکاران گرامی
چنانچه ملکی که عرصه آن موروثی و مشاع بین وراث بوده، یکی از وراث به هر طریق موفق به اخذ سند مالکیت تک‌برگ (شش‌دانگ) به نام خود شود و یکی از سایر وراث در مقام استیفای سهم‌الارث خویش از عرصه ملک، دادخواست ابطال سند مالکیت مطرح نماید:
۱- آیا در دادخواست ابطال سند تک‌برگ، لازم است کلیه وراث به‌عنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرند یا صرفا دارنده سند مالکیت کفایت می‌کند؟
۲- آیا در کنار دادخواست ابطال سند، طرح همزمان (وحدت منشاء) دعوای دیگری (از قبیل تقسیم ترکه یا تقسیم مال مشاع و...) ضرورت دارد یا صحیح آن است که ابتدا دادخواست مستقل ابطال سند طرح و پس از صدور حکم، سپس دادخواست تقسیم ترکه تقدیم شود؟
پیشاپیش از بذل توجه و ارائه نظرات تخصصی شما سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند برای ابطال سند باید تمام وراث طرف دعوا قرار گیرند، هرچند برخی وکیل‌ها صرفاً دارنده سند را کافی می‌دانند. همچنین اکثریت بر این باورند که ابتدا باید دادخواست ابطال سند مطرح شود و پس از صدور حکم، دعوای تقسیم ترکه اقامه گردد.
این مسیر کلی دادخواست است، اما بسته به اوقافی بودن ملک یا مدارک انحصار وراثت شما وضعیت می‌تواند تفاوت داشته باشد.
