آیا باید نظریه کارشناسی را به‌روزرسانی کنم؟

پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و درود
بنده در سال ۱۳۹۲ حکم تقسیم ترکه دادگاه بدوی گرفتم.
با اعتراض محکوم‌علیه در سال ۱۳۹۴ باز هم رای قطعی به نفع من صادر گردید طبق نظر کارشناسی.
به علت گرفتاری‌های شخصی زیاد و عدم توانایی پیگیری پرونده به علت مسافت زیاد و همچنین وساطت جمعی از بزرگان فامیل مدتی اجرای احکام را پیگیری نکردم.
حال و با گذشت ۱۰ سال و در سال ۱۴۰۴ درخواست صدور اجراییه دادم که بلافاصله اجراییه صادر شد.
هم اکنون در مدت ۱۰ روزه مهلت به محکوم‌علیه هستم.
آیا من به عنوان محکوم‌له در این مدت ۱۰ روز باید تقاضای بروزرسانی نظریه کارشناسی پس از ۱۴ سال (نظریه کارشناسی در ۱۳۹۱ انجام شده) به دادگاه ارسال کنم؟
به لحاظ عدم اطلاع از قوانین قضایی دلواپس این هستم که دادگاه به من بگوید قبل از اجرای حکم باید درخواست بروزرسانی می‌دادید.
لطفا راهنمایی بفرمایید.
ممنون بابت وقتی که برای جواب میدهید. سپاسگزارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند شما به عنوان محکوم‌له الزامی به درخواست به‌روزرسانی کارشناسی ندارید و حکم طبق همان رأی قطعی اجرا می‌شود، مگر اینکه طرف مقابل اعتراض کند یا مفاد دادنامه نیازمند ارزیابی مجدد باشد.

این قاعده کلی است اما نوع مال و مفاد دقیق دادنامه شما مشخص می‌کند که کارشناسی مجدد ضروری است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف به‌روزرسانی کارشناسی در اجرای احکام

به عنوان محکوم‌له الزام قانونی اولیه‌ای برای درخواست به‌روزرسانی نظریه کارشناسی قدیمی ندارید و اجراییه بر مبنای همان حکم قطعی پیش می‌رود. با این حال اگر اموال تغییر فاحش قیمت داشته یا دخل و تصرفی در ملک رخ داده باشد، یا در دادنامه ارزیابی ارزش مد نظر باشد، ممکن است نیاز به قیمت‌گذاری جدید باشد. همچنین اگر طرف مقابل به قیمت‌ها معترض باشد، اجرای احکام تصمیم مقتضی را برای کارشناسی خواهد گرفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

نیازی نیست که شما به عنوان محکوم‌له (برنده حکم) تقاضای به‌روزرسانی نظریه کارشناسی را بدهید.
وظیفه درخواست ارزیابی مجدد (به‌روزرسانی قیمت‌ها) در صورت تغییر فاحش ارزش مال، بر عهده محکوم‌علیه است که باید در مهلت قانونی اعتراض خود را در اجرای احکام مطرح کند؛ حکم قطعی شما با همان نظریه معتبر است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان بروز رسانی کارشناسی تحت شرایطی در اجرای احکام وجود دارد با این حال برای راهنمایی باید متن رای صادره بررسی شود .

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام نظر کارشناسی در مورد قیمت و ثمن هر شش ماه یک با می بایست به روز شود

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی
بله

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
استنباط از کلام شما اینست که مشترک اموال غیر منقول است در اینصورت نیازی به کارشناسی نیست مگر اعتراض دیگرا به جنبه ارزش قیمتی آن باشد در حالیکه اگر اموال غیر منقول باشد افزایش یا کاهش قیمت به طور یکسان برای کل ما ترک است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد دادنامه صادره بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

مجتبی فرزانه

مجتبی فرزانه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام.
اگر دخل و تصرفی در ملک صورت پذیرفته و از این موضوع آگاهی دارید که با اجراییه صادره بر اساس رای ۱۰ سال پیش نمی توانید به حق خود برسید یا در روند اجرا اشکالی به وجود می آید، قطعا درخواست بروزرسانی نظریه کارشناسی بدهید اما اگر نسبت به این موضوعات آگاهی ندارید یا اطمینان دارید که در محل مورد نظر تغییرات خاصی به وقوع نپیوسته است، منتظر اظهارنظر مجریان واحد اجرای احکام باشید.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی
خیر، شما الزام قانونی برای بروزرسانی نظریه کارشناسی ندارید؛ حکم قطعی صادر شده و اجراییه بر همان اساس اجرا می‌شود. اگر در جریان اجرا اختلاف یا ایراد جدید پیش آمد، دادگاه می‌تواند کارشناس جدید تعیین کند.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بستگی به مفاد دادنامه دارد، ممکن است نظر کارشناسی نیازمند به روز رسانی باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

علی اقاعده نیازی به بروزرسانی نظریه وجود ندارد و رای بر اساس نظریه دارای اعتبار صادر شده است و تاخیر در اجرا از حانب شما موجبی برای بروزرسانی نظریه نیست

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نیاز به به روزرسانی رای وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید