آیا باید مبلغی هم باز پرداخت کنیم یا چون قبلا کامل پرداخت شده نیازی نیست؟
اسفند ۱۳۹۷ یک ملک خریدم . در محضر در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از ۶۴ سهم اعیان هست ، از تاریخ ۹۸/۵/۳۰ محجور می باشد . قیم ایشان را پیدا کردم، ایشان حاضر به همکاری هستند و نامه ای از محضر جهت اعلام بلامانع بودن فروش ملک دریافت نموده اند. دو مشکل داریم ۱- آیا باید مبلغی هم باز پرداخت کنیم یا چون قبلا کامل پرداخت شده نیازی نیست؟ ۲-به دلیل شیوع کرونا ، قیم می گوید یک وکالت در این مورد به شما می دهم ، خودتان پیگیری کنید؟ آیا این کار امکان پذیر و قانونی هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ثمن معامله قبلاً کامل پرداخت شده، نیازی به پرداخت وجه مجدد نیست و قیم فقط باید دریافت آن را تایید کند. همچنین دریافت وکالت کاری از قیم برای پیگیری امور قانونی امکان‌پذیر است.
این شرایط کلی است و وضعیت انتقال سند شما به نوع اختیارات قیم و تاریخ دقیق وقوع حجر بستگی دارد.
