آیا باید مالیات خانه گران‌قیمت را پرداخت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
به ملکی که مصالح بیش از ۵۰ سال در آن سکونت دارد و قبل از سال ۱۴۰۱ آن را به فرزندان خود صلح عمری کرده است، (که حق فسخ در آن از طرفین سلب شده و نیز منافع ملک تا زمان حیات مصالح در اختیار ایشان قرار گرفته) مالیات خانه‌های گران‌قیمت تعلق گرفته است.
سوالم این است که آیا ماده ۱۲۲ قانون مالیات‌های مستقیم شامل مالیات بند ذ تبصره ۶ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۳ هم میشود؟ و اگر شامل نمی‌شود، پرداخت مالیات بر عهده مصالح است یا شخص متصالح؟
با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت مالیاتی سالانه بر دارایی است و ارتباطی با مالیات نقل‌وانتقال ماده ۱۲۲ ندارد. در مورد اینکه پرداخت آن بر عهده مصالح (بهره‌بردار منافع) است یا متصالح (مالک عین)، میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد هرچند اغلب پرداخت را بر عهده دارنده منافع یعنی مصالح می‌دانند.
این قاعده کلی مربوط به ماهیت مالیات بر دارایی است، اما تعیین دقیق مسئول پرداخت به مفاد صلح‌نامه شما بستگی دارد.
