آیا باید در ستون خواسته «به نسبت ثمن پرداختی» بنویسم؟

با سلام
بدلیل آنکه میزان خواسته مشخص نیست، بنویسید فعلا مقوم به ۱۰۱ میلیون تومان.

به دلیل پیچیدگی این نوع دعاوی، پیشنهاد میکنم، از اقدام راسا، خودداری کنید و با اعطای وکالت به وکیل دادگستری احقاق حق کنید

سلام بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید. ولی مناسب است خواسته خود را مقوم کنید.

با درود ، اولا بعلت اینکه خواسته شما مطالبه نرخ روز ثمن توام با غرامت وارده هست و میزان خواسته دقیق مشخص نیست بهتر است به مبلغ ۱۰۱ میلیون تومان مقوم کنید و در خواسته های اموال غیر منقول ، باید به ضمیمه دادخواست ابتدا در فرم مخصوص ، ارزش منطقه ای ملک توسط دفتر خدمات قضایی محاسبه شود تا مطابق این محاسبات ، هزینه دادرسی پرداخت شود.

با سلام
جهت تنظیم دادخواست از خدمات وکلای بنیاد بهره ببرید.

باسلام
فعلا مقوم به ۱۰۱ میلیون تومان.

سلام بر اساس قانون اگر مبیع مورد معامله مستحق اللغیر درآید شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید شما می‌بایست به رای وحدت رویه استناد نمایید و

سلام ~
برای تنظیم دقیق متن دادخواست از وکلای سایت مشاوره بگیرید.

باسلام در خصوص غرامات به نرخ روز، میزان خواسته با جلب نظر کارشناس تعیین می شود

سلام و وقت بخیر.خیر.عنوان خواستتون اشتباه هست.برای تنظیم دادخواست صحیح در خدمتتون هستم

با سلام
کاربر گرامی خواسته خود را مقوم نمایید ،چون شما به استناد رای وحدت رویه مستحق قیمت روز ملک هستید و این موضوعی هست که کارشناس باید کارشناسی کنه و بدوا که دادخواست را ثبت میکنید هنوز کارشناس ،کارشناسی ننموده لذا در اینگونه مواقع خواسته مقوم می شود.اینگونه دعاوی تخصصی و حتما باید برای نگارش دادخواست از وکیل متخصص در این زمینه استفاده نمایید.

با سلام
خواسته میبایست مقوم شود
توصیه میشود از طریق بنیاد تنظیم دادخواست را به وکیل بسپارید

با سلام، دادخواست شما نیاز به نگارش تخصصی دارد.

با سلام
مستحق دریافت فیمت روز میباشید؛ این موضوعی هست که کارشناس باید کارشناسی کنه و بدوا که دادخواست را ثبت میکنید هنوز کارشناس ،کارشناسی ننموده لذا در اینگونه مواقع خواسته مقوم می شود.اینگونه دعاوی تخصصی و حتما باید برای نگارش دادخواست از وکیل متخصص در این زمینه استفاده نمایید.

سلام

شما میتوانید جهت تنظیم دقیق دادخواست اقدام به رزرو مشاوره نمایید

سلام. اگر در خواسته قید نکنید «به نسبت ثمن پرداختی» و صرفا «قیمت روز ملک» را مطالبه کنید، دادگاه بر اساس درخواست شما و مدارک، قیمت روز را کارشناسی می‌کند و هزینه دادرسی بر اساس مبلغ کارشناسی و خواسته نهایی تعیین می‌شود. در نتیجه، هزینه دادرسی ممکن است بر اساس مبلغ کارشناسی باشد، نه صرفا ۷۰ درصد ثمن پرداختی.

سلام وقت بخیر
مناسب تر است درخصوص تنطیم دادخواست رزرو خدمت نمایید

با سلام می توانید خواسته را علی الحساب به ۱۰۱ میلیون تومان مقوم کنید.

در چنین وضعیتی دادگاه صرفا به عبارت مندرج در ستون خواسته توجه صوری نمی‌کند بلکه به ماهیت دعوا و میزان استحقاق واقعی شما بر اساس قرارداد و مدارک پرداخت توجه می‌کند وقتی از محتویات پرونده روشن باشد که شما فقط به میزان هفتاد درصد ثمن معامله ذی‌نفع هستید دادگاه دعوا را ناظر به همان میزان تلقی می‌کند حتی اگر در خواسته به صورت مطلق قیمت روز کل ملک را مطالبه کرده باشید از نظر کارشناسی رویه این است که کارشناس ابتدا قیمت روز کل ملک را تعیین می‌کند و سپس میزان غرامت قابل مطالبه شما به نسبت ثمن پرداختی یعنی همان هفتاد درصد از قیمت روز محاسبه می‌شود و مبنای صدور حکم نیز همان عدد خواهد بود اما از حیث هزینه دادرسی نکته مهم این است که در مرحله ثبت دادخواست ممکن است دفتر دادگاه یا سامانه بر اساس ظاهر خواسته و تقویم شما هزینه دادرسی را محاسبه کند اگر خواسته را به صورت قیمت روز کل ملک تقویم کرده باشید احتمال دارد هزینه دادرسی اولیه بر مبنای کل ارزش ملک از شما اخذ شود و بعدا هرچند دادگاه حکم را فقط به میزان سهم شما صادر کند ولی هزینه پرداختی اولیه قابل استرداد نخواهد بود مگر در موارد استثنایی بنابراین رویه عملی و امن این است که یا صراحتا در خواسته قید شود غرامات به نرخ روز به نسبت ثمن پرداختی یا حداقل تقویم خواسته به میزانی باشد که ناظر به همان هفتاد درصد باشد تا هم هزینه دادرسی و هم مسیر کارشناسی متناسب و بدون ایراد پیش برود در غیر این صورت از نظر ماهوی متضرر نمی‌شوید اما ممکن است از نظر هزینه دادرسی با بار مالی غیرضروری مواجه شوید

سلام کاربر گرامی می توانید خواسته را علی الحساب به ۱۰۱ میلیون تومان مقوم کنید.

با سلام
هزینه دادرسی براساس مبلغی خواهد بود که در ستون خواسته مطالبه آن را مد نظر دارید.
ضمنا می توانید خواسته را علی الحساب به مبلغ ۱۰۱ میلیون تومان مقوم نمایید .

با سلام.
می توانید در ستون خواسته مبلغ علی الحساب درج کنید و به نسبت همان نیز هزینه دادرسی پرداخت کنید با شرط ارجاع امر به کارشناسی؛

با سلام
هزینه دادرسی براساس مبلغی خواهد بود که در ستون خواسته مطالبه آن را مد نظر دارید

در صورت مطالبه قیمت روز کامل ملک با وجود پرداخت ۷۰ درصد، دادگاه بدون تصریح شما را به پرداخت هزینه دادرسی تمام ملک محکوم می‌کند و مبلغ کارشناسی نیز بر اساس ارزش کل روز ملک محاسبه می‌شود.

سلام
اولا توصیه می‌شود با وکیل مشورت کنید
۲ در این صورتهزینه دادرسی نسبت به کل ملک دریافت میشو

درود
می توانید خواسته را به صورت علی الحساب مبلغ ۱۰۱ میلیون تومان درج کنید

سلام
معمولا دادگاه‌ها قیمت روز ملک را با جلب نظر کارشناس تعیین می‌کنند
حکم به پرداخت «معادل سهم پرداختی خواهان از قیمت روز» می‌دهند
و هزینه دادرسی را طبق همان بهای خواسته اولیه محاسبه می‌کنند
بنابراین اگر کل قیمت را مطالبه کنید ولی استحقاق شما ۷۰٪ باشد:
ممکن است بخشی از دعوا مردود شود
و در آن قسمت، هزینه دادرسی به ضرر شما محاسبه شود

سلام
خیر هزینه دادرسی را به میزان کل ثمن محاسبه می کند بهتر است در ستون خواسته همان مبلغ مورد نظر را قید کنید

باسلام
می توانید خواسته را علی الحساب به مبلغ ۱۰۱ میلیون تومان مقوم نمایید با جلب نظر کارشناس

خیر دادگاه هزینه دادرسی را بر اساس کل قیمت روز ملک تعیین می کند نه ۷۰ درصد و در صورت درخواست قیمت روز ملک به جای سهم پرداختی احتمال رد خواسته یا کسر آن توسط قاضی وجود دارد بهتر است دقیقا خواسته خود را به نسبت ثمن پرداختی تعیین کنید

سلام عرض ادب

خیر؛ اگر در **خواسته** صریحا ننویسید «به نسبت ثمن پرداختی»، دادگاه معمولا **ظاهر خواسته** را ملاک می‌گیرد و ممکن است **هزینه دادرسی و کارشناسی را بر مبنای کل قیمت روز ملک** حساب کند، نه ۷۰ درصد سهم شما.
برای جلوگیری از ایراد، خواسته را دقیق بنویسید: **مطالبه غرامات/خسارت به نرخ روز به نسبت ۷۰ درصد ثمن پرداختی**؛ وگرنه هم از نظر هزینه، هم از نظر حدود رسیدگی، دچار مشکل می‌شوید.

سلام .
هزینه دادرسی بر مبنای مبلغی است که مطالبه نمودید و ارزش کل ملک است. توصیه می گردد مقوم به ۱۰۱ میلیون تومان کنید

باسلام؛
هزینه دادرسی و کارشناسی بر مبنای کل قیمت روز ملک محاسبه می گردد.

با سلام با توجه به افزایش نرخ تورم میتوانید مطالبه وجه به نرخ روز نمایید و فروشنده برای حل مشکل خودباید رضایت شمارا جلب نماید

عرض سلام و احترام؛
در دعوای مطالبه غرامات ناشی از کلاهبرداری پیش‌فروش، تعیین مبلغ و سپس محاسبه هزینه دادرسی «بسته به بهای خواسته» است، نه اینکه شما حتما باید همان ۷۰ درصد را بنویسید. اما اگر در دادخواست، خواسته را اشتباه تقویم کنید یا مبلغ را بیش از حق واقعی اعلام کنید، ممکن است هزینه دادرسی بالاتر شود و در جریان رسیدگی هم با ایراد خوانده نسبت به بهای خواسته مواجه شوید

سلام.شما باید در دادخواست مبلغ صحیح ثمن را بنویسید زیرا ۱-هزینه دادرسی براساس اون مبلغ در یافت می شود .۲-اگر قاضی متوجه شود شاید صورت خوبی نداشته باشد.۳-مورد ایراد خوانده قرار می گیرد.۴-میزان غرامات هم توسط کارشناس تعیین می شود.

درود
در ردیف خواسته میزان غرامت را علی الحساب قید نمایید.

با سلام و عرض احترام شما می‌بایست اول دعوای الزام به ایفای تعهد خوانده را بخواهید و در صورت تعذر نسبت به فسخ و مطالبه وجه خود به نرخ روز را مطالبه کنید

باسلام، با توجه به شرایط مطرح‌شده، در صورت عدم استحقاق تحویل ملک می‌توانید دادخواست مطالبه غرامت مطرح کنید و لازم نیست ارزش دقیق روز ملک را در ستون خواسته درج نمایید؛ می‌توانید خواسته را با نظر کارشناس تقویم کرده و هزینه دادرسی را بر اساس مبلغ تقویم‌شده بپردازید، سپس دادگاه با توجه به ثمن پرداختی و ارزش روز ملک، موضوع را به کارشناسی ارجاع داده و میزان دقیق خسارت را تعیین و در صورت احراز شرایط، خوانده را به پرداخت آن محکوم می‌کند.

نه هزینه دادرسی را بر اساس ۷۰ درصد نمی گیرد
اگر خواسته را کل قیمت روز ملک بنویسی هزینه دادرسی روی همان کل محاسبه می شود
کارشناس هم کل ملک را قیمت می زند
دادگاه در حکم معمولا معادل ۷۰ درصد ثمن پرداختی را می دهد
اگر نسبت را قید نکنی ممکن است بخش اضافی رد شود و هزینه آن به تو تحمیل شود
بهتر است صریح بنویسی به نسبت ۷۰ درصد ثمن پرداختی