آیا باید دادخواست حقوقی استرداد ثمن معامله را مطرح کنم ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام . بنده ملکی خریداری نموده ام .بعد از مدتی متوجه شدم که این ملک برای فردی که من از اون خریداری کردم نبوده است.
حال بنده می خوام شکایت فروش مال غیر از ایشون انجام بدم ، فرد فروشنده به راست یا دروغ میگه که خودم هم اطلاعی نداشتم که این زمین برای این فرد بوده . میخواستم بدونم اگر در دادگاه اثبات شود که سو نیت و قصد کلاهبرداری وجود نداشته باشد .
۱) تکلیف بنده چه می شود ، آیا میتونم درخواست طلب پولم را بکنم در صورتی که ثابت شود ایشون هم اطلاعی نداشته اما مال مستحق اللغیر ( با این وجود که زمین رو بنده ۳ سال پیش خریدم ۵۰۰ میلیون و الان همون زمین ۴ میلیارد قیمت داره ) ۵۰۰ میلیون با احتساب تورم به من پرداخت میشه یا پول زمین به من پرداخت میشه ( با توجه به رای وحدت رویه ۱۱۸ ) ؟
۲) آیا باید دادخواست حقوقی استرداد ثمن معامله را مطرح کنم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حتی اگر سوءنیت فروشنده ثابت نشود و جنبه کیفری منتفی گردد، او ملزم به استرداد اصل پول و پرداخت خسارت یا ثمن به نرخ روز ملک بر اساس نظر کارشناس است و طرح شکایت کیفری و دادخواست حقوقی غرامت پیشنهاد شده است.
