آیا باید برای تغییر کاربری اراضی جریمه پرداخت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود. بر روی زمینی باغی به مساحت حدود ۶۰۰ متر مربع، جهاد کشاورزی طرح دعوی کرد تحت عنوان تغییر کاربری امور اراضی و باغات، که ساختمان کارگری و استخر و دیوارکشی این زمین غیرقانونی می‌باشد. دادگاه بدوی حکم برائت صادر نمود و تجدید نظر هم حکم بدوی را تایید کرد. دادگاه بدوی در حکم خود بیان نموده که دیوارکشی و اتاق کارگری تاسیسات مورد نیاز تولیدات کشاورزی می‌باشد و بزه مشمول تغییر کاربری نمی‌باشد لذا عمل متهم در راستای بهینه‌سازی جهت انجام کشاورزی می‌باشد و بزه مشمول تغییر غیرمجاز اراضی کشاورزی نمی‌باشد.
حال برای دریافت مجوز از جهاد مراجعه کردیم ولیکن به ما گفتند که باید پرونده‌تان برود کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و شما باید جریمه پرداخت نمایید. حال خواستم بپرسم که با توجه به حکمی که قاضی داده که مشمول تغییر کاربری نمی‌باشد و در راستای امور بهینه کشاورزی می‌باشد، ما باید برای دریافت مجوز از جهاد پولی پرداخت نماییم یا خیر و اینکه آیا الزام به گرفتن کمیسیون هست یا خیر با توجه به اینکه قاضی گفته خلافی صورت نگرفته؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکم برائت کیفری مانع از صلاحیت کمیسیون نیست و برای صدور مجوز، پرداخت عوارض و هزینه‌های قانونی همچنان الزامی است.
این یک قاعده کلی است، اما نوع مجوزی که می‌خواهید و متراژ دقیق ملک شما می‌تواند روی ضرورت پرداخت جریمه اثر بگذارد.
