آیا باید از پیمانکار شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام مالک ساختمان جفتی خونشو داده به پیمانکار داره می‌سازه و به ساختمان ما صدمه زده حال من به عنوان مستاجر میتونم از پیمانکار شکایت کنم و خسارات صدمات ساختمانی رو بگیرم؟؟ یا مالک ساختمان باید این کار رو انجام بده؟؟ صدمه یه دیوار خونه ما زده.. رویه قضایی کدام رو مسعول می‌داند؟؟ اگر پیمانکار پول نداد مالک باید خسارت رو دهد؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند اصالتاً مالک باید شکایت کند، اما در صورت عدم دسترسی به او، مستاجر می‌تواند به عنوان قائم‌مقام موجر با اخذ تامین دلیل برای مطالبه خسارت اقدام نماید.

اینکه خودتان مستقیماً اقدام کنید یا پیگیری را به مالک بسپارید، به دسترسی شما به موجر و نوع خسارت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت مستاجر از پیمانکار و مالک ساختمان مجاور

به طور کلی مالک ساختمان دارای سمت قانونی برای طرح دعوای خسارت است و بهتر است موضوع را رسماً به او اطلاع دهید تا اقدام کند. با این حال، در صورت عدم دسترسی به موجر، شما می‌توانید به عنوان قائم‌مقام او با اخذ نظریه تامین دلیل تقاضای خسارت کنید. درباره خوانده دعوا، پیمانکار به دلیل قصور مسئول دانسته می‌شود، اما می‌توانید مالک ساختمان مجاور را نیز به دلیل عدم نظارت کافی به همراه پیمانکار طرف دعوا قرار دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
مالک ( موجر ) بایستی اقدام نماید اگر دسترسی به موجر ندارد بعنوان قائم مقام موجر میتوانید اقدام نمایید و دادخواست بر علیه هر دو نفر مالک و پیمانکار بدهند .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مالک باید شکایت کند شما رسما موضوع را به مالک ساختمان اطلاع دهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله شماهم به عنوان قایم مقام موجر میتوانید با اخذنظریه تامین دلیل تقاضاض خسارت وارده نمایید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

شما می توانید هر دو را طرف دعوای مطالبه خسارت قرار دهید. پیمانکار از این لحاظ که بواسطه قصور یا تقصیر خود باعث ورود ضرر شده و مالک از این جهت که نظارت کافی بر اقدامات پیمانکار ننموده و احتیاطات لازم را به کار نبسته است.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
پیمانکار مسول است.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

درود
موجر شما علیه هر دو( هم مالک ساختمان و هم پیمانکار ) مطالبه خسارت نماید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مالک باید شکایت کند.پیمانکار مسئول است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

برای طرح دعوی مالک دارای سمت قانونی است.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
میتوانید به عنوان قائم مقام از پیمانکار شکایت نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
با سمت قائم مقام از پیمانکار شکایت نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باعنوان قایم مقام ازپیمانکار شکایت نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام
می توانید اقدام نمایید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام پیمانکار مسئول است و مالک میتواند از پیمانکار شکایت نماید چناچه شما به مالک دسترسی ندارید بعنوان قائم مقام موجر می توانید اقدام نمایید و دادخواست بر علیه هر دو نفر مالک و پیمانکار بدهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید