آیا باید اجرت‌المثل و خسارت تاخیر سهم پسرعموهایم را بدهم؟

پرسیده شده ۷ ماه پیش۳۸ پاسخ ثبت شده

مرحوم پدرم در سال ۱۳۷۲ سهم‌الارث پسرعموهایم از یک زمین کشاورزی را خرید. معامله قطعی شد، اما ثمن پرداخت نشد. پسرعموهایم قبلا دعوای ابطال معامله مطرح کردند و دادگاه نپذیرفت. اکنون دعوای مطالبه ثمن، اجرت‌المثل ایام تصرف و خسارت تاخیر تادیه مطرح کرده‌اند. مبلغ معامله در آن زمان ۱۰۰ هزار تومان بوده است. آیا پول به آن‌ها تعلق می‌گیرد و اگر بله، به نرخ روز چگونه محاسبه می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ثمن معامله قطعا به آنها تعلق می‌گیرد و خسارت تاخیر تادیه نیز از تاریخ مطالبه رسمی محاسبه خواهد شد. در خصوص تعلق گرفتن اجرت‌المثل ایام تصرف میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی معتقدند فقط ثمن و خسارت تاخیر قابل مطالبه است.

محاسبه دقیق بدهی و رد یا قبول اجرت‌المثل، به ادله طرح‌شده در دادخواست و نظر کارشناس رسمی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف پرداخت ثمن، تاخیر تادیه و اجرت‌المثل

با توجه به تایید معامله، اصل ثمن باید پرداخت شود و خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه رسمی به آن تعلق می‌گیرد. محاسبه ثمن به نرخ روز بر عهده کارشناس در مرحله اجرای احکام خواهد بود. درباره اجرت‌المثل ایام تصرف، میان وکلا اختلاف وجود دارد؛ برخی آن را قابل مطالبه می‌دانند و برخی معتقدند تنها ثمن و خسارت تاخیر به آنها تعلق می‌گیرد. همچنین خسارت تاخیر صرفا برای وجه نقد ثمن قابل محاسبه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اشکان حسین زاده

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

درود
ثمن معامله به آن‌ها تعلق می‌گیرد و می‌توانند اجرت‌المثل ایام تصرف را هم مطالبه کنند؛ اما خسارت تاخیر تادیه فقط نسبت به «ثمن وجه نقد» قابل مطالبه است، نه نسبت به اجرت‌المثل.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از تاریخ مطالبه به آن خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی محاسبه می گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام‌ خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی محاسبه می گردد

نمایش ۳۴ پاسخ دیگر وکلا
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام‌
بله ثمن معامله و اجرت المثل ایام تصرف باید پرداخت شود
خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه تعلق خواهد گرفت.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
فقط ثمن معامله به انضمام خسارت تاخیر به آنان تعلق می‌گیرد
با وکیل مشورت کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی تعلق خواهد گرفت

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه محاسبه خواهد شد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

از زمان مطالبه رسمی به شما خسارت تاخیر تعلق میگیرد.

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

سلام خیارت تاخیر از تاریخ مطالبه محاسبه میگردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

از زمان مطالبه خسارت تاخیر محاسبه می شود

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خسارت تاخیر از زمان مطالبه محاسبه می‌گردد

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی از زمان مطالبه خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
همان ۱۰۰هزار تومان و خسارت جزئی آن از تاریخ مطالبه تعلق
می گیرد.

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
خسارت تاخیر از زمان مطالبه تعلق می گیرد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
ثمن معامله به آنها تعلق خواهد گرفت.و خسارت تاخیر تادیه از زمان درخواست مطالبه ثمن خواهد بود .

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام کاربر گرامی
بله ثمن معامله و خسارت تاخیر به آن‌ها تعلق میگیرد.

مریم فلاح فعال

مریم فلاح فعال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

وقت بخیر،
بله از تاریخ مطالبه طلب این خسارات به ایشان تعلق می گیرد.

مجید پاشائی

مجید پاشائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
ثمن معامله واجرت المثل ایام تصرف به طور قطع به انها تعلق میگیرد اما در خصوص خسارت تاخیر تادیه بستگی به شرایطی دارد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام؛
همان ثمن معامله و خسارت تاخیر از زمان‌مطالبه به آن‌ها تعلق میگیرد.

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود؛ با توجه به قطعیت معامله، فروشندگان تنها مستحق دریافت ثمن معامله هستند. محاسبه ثمن به نرخ روز بر اساس شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی از سال هفتادودو تا زمان اجرای حکم محاسبه خواهد شد، نه بر اساس ارزش روز زمین

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
ثمن و خسارت تاخیر از زمان معامله تعلق میگیرد

سودابه ابراهیمی

سودابه ابراهیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

با سلام. با توجه به قطعیت معامله، آنها مستحق دریافت ثمن معامله به نرخ روز می باشند.

روح اله بیستونی

روح اله بیستونی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
ثمن معامله به نرخ روز تادیه خواهد شد .

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، همان مبلغ ۱۰۰ هزار تومان بوده و خسارت تاخیر از زمان مطالبه محاسبه خواهد شد

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
ثمن معامله به آن‌ها تعلق می‌گیرد و خسارت تاخیر تادیه نیز صرفا از تاریخ مطالبه محاسبه خواهد شد.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
ثمن معامله و خسارت تاخیر به آن‌ها تعلق میگیرد.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

ثمن معامله و خسارت تاخیر به آن‌ها تعلق میگیرد.ــ

حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام ثمن به نرخ روز حساب میشه به همراه خسارت تاخیر تادیه

امین مقدم

امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

خسارت تاخیر تادیه زمانی تعلق می‌گیرد که دین وجه رایج باشد و با مطالبه و تمکن مدیون، پرداخت انجام نشود.

مهناز لطیفی

مهناز لطیفی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود.ثمن معامله و خسارت تاخیر به آن‌ها تعلق میگیرد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام ثمن معامله بهمراه تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه ثمن قابل مطالبه است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

باسلام؛
ثمن معامله و خسارت تاخیر از زمان مطالبه به آن ها تعلق می گیرد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام بله در صورتی که بیع پذیرفته شده باشد ثمن به نرخ روز محاسبه میگردد در اجرای احکام طبق نظر کارشناس مشخص میگردد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر هیچ کدام قابل مطالبه نیست

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربر گرامی دعوای اجرت المثل منتفی است به جهت اینکه معامله قطعی شده موید آن هم رای دادگاه نسبت به ابطال خواسته آنهاست اما مطالبه ثمن در صورتی که ثمن معامله را مورث آنها دریافت نکرده باشد می‌تواند مطالبه نمایند همچنین بر اساس تاخیر نادیه نسبت به ثمن معامله قابل دریافت است و نه اجرت المثل

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، ثمن معامله و اجرت‌المثل ایام تصرف باید حسب شرایط قانونی پرداخت شود و خسارت تاخیر تادیه نیز اصولا از تاریخ مطالبه و با احراز شرایط قانونی قابل مطالبه است.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله پول تعلق می گیرد
اصل ثمن ۱۰۰ هزار تومان با خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه طبق شاخص بانک مرکزی
اجرت المثل هر سال جدا با کارشناس
نه به نرخ روز مبیع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید