آیا باید اجاره‌ی تا پایان سی خرداد پرداخت کند یا فقط ملزم است اجاره‌ی تاریخی که تخلیه کرده را بپردازد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
از مستاجر مغازه شکایت کردم که مغازه را تخلیه کند. و در نهایت گزارش اصلاحی تنظیم گردید که در تاریخ سی خرداد تخلیه کند و در ازای هر ماه هم یک میلیون اجاره بپردازد.
حال اگر مستاجر یک ماه زودتر از سی خرداد تخلیه کند، آیا باید اجاره‌ی تا پایان سی خرداد پرداخت کند یا فقط ملزم است اجاره‌ی تاریخی که تخلیه کرده را بپردازد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر ملزم است اجاره‌بها را تا پایان موعد مقرر در گزارش اصلاحی، یعنی سی خرداد، پرداخت کند حتی اگر ملک را زودتر تخلیه کرده باشد.

این قاعده کلی است مگر اینکه در متن گزارش اصلاحی یا توافقی جداگانه، ترتیب دیگری برای تخلیه زودهنگام پیش‌بینی شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت اجاره تا موعد گزارش اصلاحی

طبق نظر وکلا، گزارش اصلاحی مانند یک توافق معتبر و لازم‌الاجرا میان طرفین است و هر دو طرف باید به آن پایبند باشند. بر همین اساس، مستاجر موظف است مبلغ اجاره را تا تاریخ تعیین‌شده یعنی پایان سی خرداد بپردازد. حتی اگر مستاجر ملک را یک ماه زودتر تخلیه کند، ملزم به پرداخت کل مبلغ خواهد بود مگر اینکه طرفین بر خلاف آن به صورت توافقی عمل کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
گزارش اصلاحی صادر شده در اینجا مانند توافق جدید بوده و طرفین باید به آن متعهد و پایبند باشند بنابراین اجاره باید تا پایان مدت یعنی آخر خرداد پرداخت شود هرچند مستاجر زودتر تخلیه کند.
موفق باشید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید تا پایان مدت اجاره را پرداخت کند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تا پایان آنچه توافق شده اجاره معتبر است و طرفین می‌بایست بدان پایبند باشند.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید تا زمان قرارداد بدهد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید تا پایان قرارداد اجاره اجاره بها را پرداخت نماید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ملزم به پرداخت اجاره تا پایان مدت مورد توافق خواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام تااتمام مدت اجاره را بپردازد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
مفاد گزارش اصلاحی ملاک است مگر اینکه خلاف ان توافق گردد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام تا پایان قرارداداجاره بها را باید پرداخت نماید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تا پایان مدت اجاره باید پرداخت گردد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تا پایان مدت اجاره ملزم به پرداخت می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام تا انتها باید پرداخت شود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سوال تکراری است قبلا پاسخ مقتضی داده شده است

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اجاره تا پایان مدت اجاره باید پرداخت شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید