آیا بانک هم میتونه اون ملک توقیفی رو برای وام توقیف کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده دیه برام اومد و محکوم له حکم قطعی گرفت و رفت تنها ملکم رو ۸ ماه پیش توقیف کرد برای دیه و ارزش ملک اندازه ای هست که نصف دیه رو استیفا میکنه
بعد این ملک الانم توقیف هست و هنوز مزایده ش انجام نشده
و بزودی انجام میشه، الان چنتا وام که داشتم رو چون پرداختشون نکردم بانک گذاشته اجرا
ضمنا این ملک در رهن بانک نبوده و ضامن کارمند داشتم برای وام
سوال کلی بنده این هست که ملکی رو که طلبکار دیه قبلا توقیف کرده و ارزش این ملک نصف دیه رو استیفا میکنه رو آیا الان بانک که سه ماهه وام رو گذاشته اجرا میتونه اون ملک توقیفی رو دوباره توقیف کنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بانک تنها در صورتی می‌تواند ملک توقیف‌شده را توقیف کند که ارزش ملک مازاد بر طلبِ طلبکار اول باشد. وصول مطالبات نیز بر اساس اولویت تاریخ توقیف انجام میشود.
این قاعده کلی توقیف مازاد است، اما در پرونده شما وضعیت باقی‌مانده ارزش ملک شرایط را تغییر می‌دهد.
