آیا بازرس شهرداری می‌تواند هر زمانی وارد پروژه شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

شهرداری به علت «ساخت و ساز برخلاف مفاد پروانه» دستور توقف عملیات ساختمانی داده و پروژه متوقف است. اما شهرداری بعد از پایان وقت کاری برای نظارت مراجعه می‌کنند و درخواست باز کردن درب‌ها جهت بررسی می‌کنند.

نگهبان وقتی می‌گوید اجازه باز کردن در را ندارد، بازرس به نحوی او را تهدید می‌کند و حتی مهلت هماهنگ کردن با مالک پروژه را نمی‌دهد و می‌گوید بازرس شهرداری هر زمانی که بیاید باید درب را برای او باز کنید و نیازی به هماهنگی با مالک وجود ندارد.

آیا قانون واقعا این گونه است؟ و اینکه او گفته: «در را باز می‌کنی یا این پالت‌ها را در بیاورم؟» قانونی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تأکید دارند ورود مأمور شهرداری به ملک مستلزم داشتن مجوز یا دستور قضایی و هماهنگی است و تهدید یا ورود اجباری غیرقانونی تلقی می‌شود، اگرچه یک نظر معتقد است در راستای اعمال نظارتی حاکمیتی ممکن است نیازی به دستور قضایی نباشد.

این چارچوب کلی بازرسی است و وضعیت پرونده شما ممکن است با توجه به داشتن یا نداشتن دستور قضایی مشخص نزد مأمور متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت ورود مأمور شهرداری بدون مجوز قضایی

بازرس شهرداری برای ورود به ملک خصوصی و پروژه ساختمانی نیازمند مجوز و دستور مرجع قضایی یا هماهنگی با مالک است. نگهبان تعهدی به باز کردن درب بدون هماهنگی مالک ندارد و تهدید به تخریب یا باز کردن اجباری در، خلاف مقررات و قابل پیگیری است. در صورت مراجعه مجدد و تهدید مأمور، می‌توانید موضوع را با تماس با پلیس ۱۱۰ صورتجلسه کرده و از طریق دادسرا یا هیئت تخلفات اداری شهرداری شکایت کنید. البته اقلیت معتقدند در موارد نظارت بر تخلف مهندس ناظر ورود می‌تواند از شئون حاکمیتی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بازرس شهرداری حق ندارد بدون حکم قضایی یا هماهنگی با مالک یا نماینده قانونی به پروژه وارد شود.
نگهبان موظف نیست در را باز کند مگر اینکه مالک به او چنین دستوری داده باشد.
تهدید و اجبار برای باز کردن درب یا جابه‌جا کردن اموال می‌تواند مصداق تخلف قانونی باشد و قابل شکایت به مراجع قضایی است.
پیشنهاد میگردد که در چنین مواردی، نگهبان می‌تواند از بازرس شهرداری بخواهد درخواست خود را به صورت کتبی ثبت کند و سپس آن را به مالک اطلاع دهد.
در صورت تهدید، مالک می‌تواند موضوع را از طریق مراجع قضایی یا هیئت رسیدگی به تخلفات اداری شهرداری پیگیری کند.

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام
بازرس شهرداری برای ورود به املاک شخصی نیازمند دستور موردی مرجع قضایی میباشد،،، در صورت مراجعت مجدد میتوانید با پلیس۱۱۰ تماس حاصل نموده و پس از مراجعت ضابط و اخذ صورتجلسه، علیه بازرس در دادسرای عمومی شکایت نمائید

سید محمد شریفی

سید محمد شریفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام با توجه به اینکه شهرداری معمولا‌ در اثر اعلام تخلف مهندس ناظر مراجعه میکند بنابراین در حال انجام وظیفه و اعمال حاکمیتی است بنابراین به نظر بنده نیاز به دستور قضایی نیست و امکان ورود به داخل پروژه را دارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام بازرس شهرداری برای ورود نیاز به اخذ مجوز و نامه ورود داشته ذا در صورت مزاحمت می‌توانید مراتب را از طریق کلانتری گزارش نمایید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر بازرس شهرداری بدون اخذ دستور مقام قضایی چنین اختیاری را دارا نمی باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ورود باید با مجوز باشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی با مجوز باشد

انسیه مرتضوی

انسیه مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام، ماموران شهرداری نمی‌توانند بدون اجازه مالک یا حکم قضایی وارد ملک خصوصی شوند. تهدید یا اجبار به باز کردن درب غیرقانونی است و خلاف مقررات است. اگر چنین تهدیدی صورت گیرد، می‌توانید شکایت کنید. شهرداری باید نظارت‌ها را با هماهنگی مالک یا به‌طور قانونی انجام دهد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
ورود باید با مجوز صورت گیرد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام‌با توجه به سوال شما از طریق سازمان مربوطه باید مجوز بگیرد لذا میتوانید به سازمان مربوطه اطلاع رسانی نمایید موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود قانونا ورود بایستی با مجوز باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اصولا هرگونه اقدام نیازمند وجود مجوز و ارائه آن است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ایشان بدون مجوز نمی تواند وارد شود...

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام ورود باید با مجوز صورت گیرد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،ورود نیازمند مجوز است.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بایستی با مجوز باشد
موفق باشید

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر حتما باید با مجوز باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند مجوز می باشد

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
بایستی با مجوز باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
طبق قانون، بازرس شهرداری وظیفه نظارت بر اجرای قوانین و مقررات ساختمانی و حفظ حقوق عمومی را دارد، اما این ورود باید مطابق با آیین‌نامه‌ها و محدودیت‌های خاص باشد
بازرسی شهرداری در ساعات غیراداری و بدون هماهنگی با مالک غیرقانونی است.
تهدید به ورود به پروژه یا برداشتن پالت‌ها توسط بازرس شهرداری نیز غیرمجاز و نقض حقوق مالک است.
شما می‌توانید مستندات را جمع‌آوری کرده و شکایت قانونی خود را از طریق دیوان عدالت اداری یا شهرداری پیگیری کنید.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۱ نظر)

ورود می بایست صرفا با مجوز صورت گیرد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام خیر بازرس حق مراجعه وفق مقررات عرفی دارد ولی اینکه هر زمان دوست داشت نراجعه نماید خیر خلاف ضوابط و قانون است درصورت مشاخد میتوانید به مراجع مربوطه گزارش خود را ثبت نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
صرفا در ساعات کاری امکان بازدید از سوی مامورین شهرسازی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید