آیا باز هم میتواند درخواست خسارت تاخیر تخلیه از مستاجر را داشته باشد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با سلام، اگر موجر تاریخ تخلیه را یک ماه دیرتر از موعد مقرر به مستاجر یاد آور شود، با فرض بر اینکه مستاجر هم تاریخ تخلیه را فراموش کرده باشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره امکان دریافت خسارت تاخیر تخلیه نظرات متفاوتی وجود دارد؛ برخی وکلا ملاک را تاریخ مندرج در قرارداد می‌دانند و یادآوری دیرهنگام را بی‌تاثیر می‌شمارند، در حالی که برخی دیگر معتقدند عدم اقدام به‌موقع ممکن است تمدید ضمنی تلقی شده یا به دلیل مصوبات تمدید، مطالبه خسارت منتفی باشد.
امکان مطالبه این خسارت به تاریخ دقیق قرارداد و ادعای تمدید خودکار یا ضمنی رابطه استیجاری بستگی دارد.
