آیا باز هم فروشنده قانونا امکان فسخ یک طرفه قرارداد را دارد؟

با سلام.
بنده زمین کشاورزی رو از فردی خریداری کردم که بیست روز قبل از موعد چک سوم بهشون اطلاع دادم که هفتاد درصد مبلغ چک مورد نظر رو از بنده نقدا دریافت کنند و الباقی رو چند روز بعد تاریخ چک بهشون ارایه بدم، چون قیمت ملک به شدت بالا رفته ایشون بعد چندین روز مرا بلاتکلیف گذاشتن درست در روز موعد چک چک را برگشت زدن تا طبق قولنامه که برگشت هر یک از چک ها را دلیل فسخ قید کرده شده بود، قولنامه رو فسخ بکنه، آیا با توجه به اعلام قبلی من و واریز الباقی مبلغ چک ظرف سه روز بعد از تاریخ چک، باز هم فروشنده قانونا امکان فسخ یک طرفه قرارداد را دارذ؟
متشکرم