آیا با وکالت کاری که دارم باید به عنوان موجر ودیعه مستاجر را پرداخت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، من یک وکالت کاری محضری از پدرم دارم که در آن اجازه اجاره دادن ملک خودش را به من دادهاند. من هم ملک پدرم را با این وکالتنامه اجاره دادم. مستاجر قبل از اتمام قرارداد فوت کرد و مجبور شدم به دلیل دعوا داخل وراث مرحوم، شکایت برای بدهیها و تخلیه ملک را بعد از پایان اجارهنامه مطرح کنم.
سوالم این است که در اجارهنامه اسم و مشخصات من را نوشتهاند و بنگاهدار در قسمت موجر نوشته با وکالت از طرف پدر. حالا اگر دادگاه بروم، آیا من که وکیل بودم باید پول ودیعه را پرداخت کنم یا مالک اصلی که پدرم است؟ چون در زمان بستن قرارداد من کل مبلغ ودیعه را به مستاجر گفتم به کارت پدرم واریز کند و همینطور اجارهها. ممنون میشوم راهنمایی کنید که من با وکالتنامه که داشتم اقدام کردهام محکوم میشوم یا مالک ملک بابت پرداخت ودیعه مستاجر؟ ممنون.
جمعبندی پاسخ وکلا
تعهد استرداد ودیعه مستاجر بر عهده مالک اصلی ملک یعنی پدرتان است و وکیل مسئولیتی در پرداخت آن ندارد. همچنین برای طرح دعاوی مربوط به ملک، خود مالک باید اقدام کند.
این قاعده کلی درباره وکالت است، اما نحوه تنظیم دادخواست و قید دقیق سمت شما در قرارداد میتواند روند دادرسی را تغییر دهد.