آیا با وکالت کاری که دارم باید به عنوان موجر ودیعه مستاجر را پرداخت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، من یک وکالت کاری محضری از پدرم دارم که در آن اجازه اجاره دادن ملک خودش را به من داده‌اند. من هم ملک پدرم را با این وکالت‌نامه اجاره دادم. مستاجر قبل از اتمام قرارداد فوت کرد و مجبور شدم به دلیل دعوا داخل وراث مرحوم، شکایت برای بدهی‌ها و تخلیه ملک را بعد از پایان اجاره‌نامه مطرح کنم.

سوالم این است که در اجاره‌نامه اسم و مشخصات من را نوشته‌اند و بنگاه‌دار در قسمت موجر نوشته با وکالت از طرف پدر. حالا اگر دادگاه بروم، آیا من که وکیل بودم باید پول ودیعه را پرداخت کنم یا مالک اصلی که پدرم است؟ چون در زمان بستن قرارداد من کل مبلغ ودیعه را به مستاجر گفتم به کارت پدرم واریز کند و همین‌طور اجاره‌ها. ممنون می‌شوم راهنمایی کنید که من با وکالت‌نامه که داشتم اقدام کرده‌ام محکوم می‌شوم یا مالک ملک بابت پرداخت ودیعه مستاجر؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعهد استرداد ودیعه مستاجر بر عهده مالک اصلی ملک یعنی پدرتان است و وکیل مسئولیتی در پرداخت آن ندارد. همچنین برای طرح دعاوی مربوط به ملک، خود مالک باید اقدام کند.

این قاعده کلی درباره وکالت است، اما نحوه تنظیم دادخواست و قید دقیق سمت شما در قرارداد می‌تواند روند دادرسی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت استرداد ودیعه مستاجر با مالک است

با توجه به اینکه شما به عنوان وکیل اقدام به انعقاد قرارداد اجاره کرده‌اید، تعهدات مالی قرارداد متوجه شما نیست. استرداد مبلغ ودیعه مستاجر قانوناً بر عهده مالک ملک یعنی پدر شما است. همچنین برای اقامه دعوای تخلیه یا وصول مطالبات، مالک ملک باید شخصاً یا از طریق اعطای وکالت معتبر دادگستری اقدام به طرح دعوا نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
استرداد وجه ودیعه به عهده پدرتان می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مالک ملک مکلف است ودیعه مستاجر را مسترد نماید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام
استرداد ودیعه بر عهده مالک هست

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام مالک ملک باید ودیعه مستاجر را مسترد کند.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.پدرتان جهت اقامه دعوا اقدام نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام استرداد ودیعه ملک ه عهده پدر شما می‌باشد

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
با فوت پدر شما وکالت نامه شما باطل شده،و پرداخت ودیعه از دیون متوفی است که قابل توقیف از ارث ایشان می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مبلغی که ذکر کردید از محل ترکه باید پرداخت شود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام پدر شما به عنوان موجر باید طرح دعوا نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام استرداد ودیعه بر عهده مالک می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات مالک مکلف به استرداد ودیعه است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
پدرتان جهت اقامه دعوا اقدام نماید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

استرداد ودیعه بعهده مالک ( پدرتان) می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،پدرتان جهت اقامه دعوا اقدام کنند

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، استرداد ودیعه بر عهده مالک است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام.....استرداد ودیعه بر عهده مالک است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
با توجه به موضوع مطروحه استرداد وجه ودیعه به عهده پدرتان هستش

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید