با سلام و عرض ادب
اگر جواب بله است، چطور میتونم زمینم رو پس بگیرم؟ آیا راهی داره؟
ممنون از پاسخ گوییتون
فروش زمین با وکالتنامه کاری فقط در صورتی ممکن است که حق و اختیار فروش صراحتاً در متن وکالت قید شده باشد. در غیر این صورت، وکیل حق فروش ندارد و معامله انجام‌شده فضولی و غیرنافذ یا باطل است.
امکان پس گرفتن زمین دقیقاً به کلمات و اختیاراتی بستگی دارد که در متن وکالتنامه کاری شما ثبت شده است.
فروش زمین با وکالت کاری بدون حق فروش ممکن نیست
وکالت کاری معمولاً فقط برای انجام امور اداری است و به خودی خود حق انتقال ملک را به وکیل نمی‌دهد. اگر در متن وکالتنامه صراحتاً اختیار فروش قید نشده باشد، معامله صورت‌گرفته فضولی و غیرنافذ خواهد بود. در این وضعیت، شما میتوانید معامله را رد کرده و زمین را پس بگیرید یا در صورت تمایل آن را تأیید کرده و پولش را مطالبه کنید. همچنین در صورتی که شخص بدون داشتن حق فروش اقدام به معامله کرده باشد، امکان پیگیری تحت عنوان فروش مال غیر نیز وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با وکالت اداری نمی شود زمین را فروخت و این معامله غیر نافذ است(و می توانید آن را برهم زده و یا پول زمین را بگیرید و معامله را قبول کنید حتی اگر خریدار قبلا پول زمین را به فروشنده داده باشد)
اگر در وکالت اختیار فروش قید شده باشد امکان فروش وجود دارد والا وکیل حق فروش را ندارد .
بادرود /معمولا وکالت کاری برای انجام امور اداری است ولی متن وکالت ایا اجازه فروش داده شده /اگر نداده که معامله غیرنافذ است اگر اجازه بدهد امکان هست درغیر اینصورت باطل است /
علی اکبر یزدانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۳۹۸ نظر)درود بر شما
خیر !
اگر فقط وکالت کاری باشد و در آن حق و اختیار فروش و انتقال مال قید نشده باشد امکانپذیر نیست.
با سلام
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد
سلام وکالت بصورت کامل و قید فروش شده بله موفق باشید
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بستگی به مفاد وکالت اعطایی دارد.
اگر در وکالت نامه اختیار فروش داده شده باشد بله امکان فروش وجود دارد
درود
درصورتی که در وکالت نامه اجازه فروش قید شده باشد منعی برای وکیل نیست
داود تاری
کارشناس حقوقی
۴٫۳(۳ نظر)معمولا صرفا وکالت کاری میدهند نه فروش و اکثر دفاتر ثبت هم رعایت میکنند. و اما شما متن وکالت تامه را مطالعه کنید. اگر فروش قید نشده باشد معامله فضولی انجام گرفته
سلام
اگر شما راجع به موضوعی که وکالت دارید طبق وکالتنامه اختیار فروش هم داشته باشید میتوانید مال موضوع وکالت را بفروشید و محدوده اختیارات شما و نحوه کیفیت فروش تابع وکالتنامه تنظیمی بین شما و موکل است و چنانچه اختیار فروش نداشته باشید نباید مال را بفروشید و اگر فروختید تحت عنوان فروش مال غیر امکان شکایت از شما وجود دارد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر فروش جزو اختیارات محوله و اعطای باشد می‌توان وگرنه خیر.
باسلام
اگرمالک وکالت داده ودرحدوداختیارات باشه بله
سلام
در صورتی که در مفاد وکالت حق فروش قید شده باشد می تواند و در غیر این صورت خیر .
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورتی که فروش در آن پیش بینی نشده باشد خیر
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام، بستگی به وکالتنامه اعطایی دارد در صورتی چنین حقی برای شخص در تظر گرفته شده باشد، ممکن است
خیر همچین انری قابل تصور نیست
بستگی به متن وکالت نامه دارد.
باسلام اگر در وکالت فروش مدک دیگری ذکر شده باشد بله.
با سلام
نیاز به بررسی متن وکالت داردم
با سلام و عرض ،بستکی ب حدود اختیارات دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ میدهند.
