آیا با وجود وکیلی که اقدام مثبت انجام نمی دهد ورثه می توانند اقدام کنند؟

با سلام و خسته نباشید
پدربزرگ من در سال ۹۲فوت شد و ما ترک او یک باب منزل مسکونی با سند رسمی و چند قطعه زمین زراعی بدون سند رسمی است.مادر من پیش از پدربزرگم و در سال ۸۳ فوت شده با توجه به اینکه از لحاظ قانونی من ورثه محسوب نمیشوم گرچه طبق وصیت پدربزرگم ورثه هستم اما وصیت نامه او ثبت نشده و رسمی نیست و در برگه ی حصر وراثت نیز نام من قید نشده پس من تاکنون اقدامی نکردم.اما یکی از دایی هایم منزل مسکونی ماترک را با همکاری یکی از خاله هایم تصرف کرده و اجازه فروش و تقسیم ماترک توسط وکیل بلاعزل سایر وراث که دایی بزرگترم هست نمیدهد.آیا خاله دیگر من در صورتی که به دایی بزرگم وکالت داده و دایی بزرگم(وکیل) تا حالا اقدامی نکرده می تواند خودش اقدام کند و ماترک مذکور پلمپ شود اگرچه تقسیم هم نشود؟و اگر میشود چه کار باید انجام دهد و به کجا مراجعه کند؟