آیا با وجود صلح قطعی و وکالت فروش می توانم ملکم را اجاره دهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام...پدرم یک آپارتمان کوچک را صلح قطعی بامن کرده است و در عین حال وکالت فروش هم ازمن گرفته است.آیا من می توانم این آپارتمان را اجاره دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر اکثر وکلا شما به عنوان مالک می‌توانید ملک را اجاره دهید و صرف دادن وکالت فروش مانع آن نیست، مگر اینکه در متن صلح‌نامه یا وکالت‌نامه از این کار منع شده باشید یا پدرتان قبل از شما ملک را فروخته باشد.

این حکم کلی است و امکان قطعی اجاره دادن ملک به شروط و اختیارات درج‌شده در مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اجاره دادن ملک با وجود وکالت فروش

شما به عنوان مالک اصلی حق انجام امور حقوقی از جمله اجاره دادن ملک را دارید و صرف اعطای وکالت فروش دلیلی بر سلب مالکیت یا اختیارات شما نیست. با این حال، باید متن صلح‌نامه بررسی شود تا مشخص گردد که انتقال منافع برای شما محدود نشده باشد. همچنین در صورتی می‌توانید ملک را اجاره دهید که در وکالت‌نامه از این اقدام منع نشده باشید و وکیل قبل از شما ملک را به شخص دیگری نفروخته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام چنانچه در مفاد صلحنامه و وکالتنامه منع نشده باشید بله ممکن میباشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتوانیدهرکدوم زرودنرانجام بدید صحیح است اگر شما انجام بدهید وکالت نامه باطل است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد صلح نامه دارد
امکان پذیر است

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

با سلام
این امکان برای شما مهیا است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بله علی القاعده امکان چنین اقدامی رادارید مگر انکه در وکالتنامه منع شده باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مفاد صلح نامه بررسی شود.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام هیچ منعی وجود ندارد مگر قبل اجاره دادن به شخصی منتقل نمایند

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.طبق وکالتنامه ؛شما بعنوان اصیل هر عمل
و عقد حقوقی میتوانید انجام دهید ولی مفاد صلحنامه باید بررسی شود که اختیار انتقال منافع ملک را دارید یانه؟

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله وکالت در فروش مانع از اجاره دادن منفعت ملک توسط شما نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

وکالتی که اعطا کردید دلیل مالکیت نیست، می توانید اقدام نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام باید صلح نامه را دید

مهسا شاه محمدی

مهسا شاه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۱ نظر)

سلام بله وکالت مانع تصرفات مالکانه شما نمی شود

شکراله هوشنگی

شکراله هوشنگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

ظاهرا تا زمانی ایشان اقدام به انتقال نکرده شما می‌توانید اجاره دهید باید مفاد صلح نامه برسی شود

میلاد ضرغام حسنی

میلاد ضرغام حسنی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام‌ وقت شما بخیر
در نگاه‌ اول،باید صلح نامه بررسی شود...
اما به طور مختصر، اگر حق استفاده از منافع ملک مورد نظر به شما داده شده باشد،دادن اجاره ملک مورد نظر توسط شما بدون ایراد به نظر می رسد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله امکان پذیر است.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

خیر تا زمانی که پدرتون در قید حیات هستند منافع مال متعلق به ایشان است مگر اینکه چنین اختیاری بشما داده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید