آیا با وجود اینکه دادگاه قرارداد مشارکت را به دلیل عدم ایفاء تعهدات ساخت سازنده فسخ نموده و در واقع به من مالک خسارت خورده ، بازهم من باید تامین بگذارم ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام . قرارداد مشارکت من با سازنده به دلیل عدم ایفاء تعهد ساخت از جانب سازنده با حکم دادگاه ( بدوی / تجدید نظر / اعاده ) فسخ گردیده است . حال می خواهم دادخواست خلع ید و درخواست دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ساخت را به دادگاه بفرستم . سوال من این است که آیا با وجود اینکه دادگاه قرارداد مشارکت را به دلیل عدم ایفاء تعهدات ساخت سازنده فسخ نموده و در واقع به من مالک خسارت خورده ، بازهم من باید تامین بگذارم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صدور دستور موقت حتی پس از فسخ قرارداد در دادگاه، مستلزم تودیع خسارت احتمالی یا همان تامین مناسب است.
این یک قاعده کلی برای توقف عملیات است، اما امکان طرح همزمان آن با دعوای خلع ید به نظر و رویه دادگاه بستگی دارد.
